«Роскино» сыграет в «Домино»

Челябинский мультиплекс федеральной сети «Кино&Домино» сменит управляющую компанию. Как стало известно Chel.ru, вместо УК «Русский кинопрокат» развитием комплекса в столице Южного Урала займется госкомпания «Роскинопрокат», владеющая сетью кинотеатров «Роскино». Причиной для такого решения стали финансовые трудности, с которыми столкнулось руководство сети, а также разногласия с челябинским арендодателем – холдингом «Русский дом», владеющим торгово-развлекательным комплексом (ТРК) «Фокус». Эксперты сомневаются в том, что «Роскинопрокату» удастся изменить ситуацию в РК «Кино&Домино» в Челябинске в лучшую сторону.

Развлекательный комплекс «Кино&Домино» был открыт в феврале этого года в торгово-развлекательном ТРК «Фокус» на Северо-западе (инвестор – холдинг «Русский дом»). Проект предусматривал наличие восьмизального кинотеатра, зоны бильярда, боулинга, трассы для картинга, детского городска, зала игровых автоматов, аттракциона Q-zar, тира для стрельбы, а также ресторанов и баров.

Как сообщали тогда представители управляющей компании «Русский кинопрокат» (создана в мае 2005 года специально для развития сети «Кино&Домино»), челябинский мультиплекс, являвшийся первым реализованным проектом сетевого оператора, должен был занять одну из лидирующих позиций на местном рынке. Однако уже к весне стало известно о том, что у менеджеров проекта возникли серьезные разногласия с руководством торгово-развлекательного комплекса «Фокус». В результате дважды за полгода «Кино&Домино» приостанавливал работу на некоторое время. Причиной закрытия были долги арендатора перед собственником ТРК. Однако с арендодателем удалось договориться, и работа кинотеатра была возобновлена.

Как сообщил Chel.ru источник, близкий к руководству федеральной сети «Кино&Домино», в июле собственник проекта принял решение о смене управляющей компании. Сейчас К&Д ведет переговоры о сотрудничестве с государственной структурой – «Роскинопрокат». «Прежний менеджмент оказался неэффективным, – сообщил собеседник Chel.ru. – Челябинск – единственный город, где возникла такая проблема. Однако ни о какой продаже комплекса речи все же не идет. Основной инвестор решил сменить управляющую компанию, занимающуюся развитием проекта. Компанию «Русский кинопрокат», ранее выполнявшую эти функции, сменит государственная структура ОАО «Роскинопрокат». В настоящее время она управляет сетью кинотеатров «Роскино». Переговоры с новым партнером должны завершиться в начале следующей недели».

Директор компании «Русский кинопрокат» Алексей Дмитриевский подтвердил информацию о том, что сейчас ведутся переговоры о привлечении другой управляющей компании. Однако от более подробных комментариев отказался, сославшись на то, что договор еще не подписан. Управляющая челябинским комплексом «Кино&Домино» Ольга Крючкова также отказалась от каких-либо заявлений.

Между тем, по мнению эксперта Chel.ru, смена менеджмента вряд ли существенно изменит ситуацию в челябинском комплексе, поскольку его конкурентные возможности относительно невелики. ««Роскинопрокат» – это достаточно слабый игрок на рынке. Его сеть включает всего восемь мультиплексов. Вряд ли госкомпании удастся что-то серьезно изменить. Положительных сдвигов можно было бы ожидать в случае, если бы собственник заключил договор с оператором такого уровня, как, например, «Синема Парк», в управлении которого находится не один десяток объектов», – считает он.

Как полагает заместитель директора федеральной сети «Синема парк» Кирилл Иванов, возможностей госструктуры «Роскинопрокат» сегодня недостаточно, чтобы достойно конкурировать с лидерами российского рынка кинопроката. «Эта компания создана для развития кино в небольших городах, таких, как Вятка, Вологда, Чебоксары, – комментирует он. – Однако в городе-миллионнике конкурировать с частными компаниями ей вряд ли удастся из-за недостатка инвестиций и опыта работы на рынке».

Кроме того, как считает г-н Иванов, причина неудачи проекта «Кино&Домино» не только в слабом менеджменте, но и в самой концепции развлекательного комплекса. «Управленцев можно менять бесконечно, но концепция и бизнес уже созданы, поэтому улучшить что-либо не получится, – считает он. – Основной минус «Кино&Домино» в том, что для проекта изначально был выбран несовременный формат. Кинотеатр работает по принципу «все и сразу», в то время как «Синема парк» предпочитает делать ставку на направление кинобизнеса. Нужно заниматься чем-то одним, а не хвататься за все и пытаться угодить всем».

Согласен с Кириллом Ивановым и директор челябинского филиала компании «Интеркино» (владеет сетью кинотеатров в Сургуте и Тюмени) Павел Угольков. «Вряд ли с приходом новой управляющей компании удастся добиться серьезных улучшений, независимо от того, какими конкурентными возможностями она будет обладать, – считает г-н Угольков. – На мой взгляд, одной из причин, по которой челябинский проект «Кино&Домино» не оправдал ожиданий инвестора, является его невыгодное месторасположение. Находясь в «Фокусе», он может претендовать только на комплекс районного масштаба, проигрывая по популярности расположенным в центре кинозалам, количество которых продолжает расти».

По мнению директора развлекательного комплекса «Киномакс-Урал» Ильи Козака, «Кино&Домино» нельзя назвать полностью неудачным проектом. Но другие участники рынка кинопроката не рассматривают его в качестве серьезного конкурента. «Нельзя не отметить, что кинозалы этого комплекса сегодня вообще работают с убытком, – отметил он. – Видимо, управленцы просто пытаются заинтересовать посетителей не тем, чем нужно. Однако, возможно, им удастся достичь нормальных финансовых показателей, благодаря другим предложениям, таким, как боулинг, бильярд, общепит».

Другую точку зрения высказывает директор по маркетингу КРК «Мегаполис» Александр Чикалов. «Если владелец привлекает другую управляющую компанию, значит собственными силами ему не удавалось обеспечить грамотный менеджмент, – комментирует он. – Скорее всего, финансовые результаты не оправдали ожиданий. Но сомневаюсь в том, что главной причиной неудачи стало невыгодное расположение «Фокуса». Наш РК «Мегаполис» в Уфе так же удален от центра города, но посещаемость у него очень высокая. Видимо, руководство «Кино&Домино» просто не смогло заинтересовать посетителей предложенной концепцией».