«Стройком» расселяет челябинцев

На Южном Урале начала реализовываться одна из антикризисных мер – выкуп жилья у строительных компаний для расселения разных категорий граждан. На днях крупнейшая строительная компания Челябинской области «Стройком» заключила контракт с Минобороны о продаже ста квартир. Согласно договору, до 24 декабря жилье, находящееся в 33 микрорайоне, будет передано государству. Общая стоимость проданной недвижимости – 200 млн рублей.

После того как с приходом кризиса в строительной отрасли возникли серьезные трудности, государство предложило сразу несколько вариантов поддержки рынка недвижимости. Главный акцент был сделан на выкуп жилья высокой степени готовности (свыше 70%). В числе первых строительных компаний на Южном Урале 100 своих квартир государству предложил «Стройком». Таким образом, на реализацию программы по предоставлению жилья военным, уволенным в запас, пойдут 77 двухкомнатных и 23 трехкомнатные квартиры. Недвижимость будет передана согласно трем государственным контрактам, заключенным между застройщиком, Министерством обороны РФ и Объединенной дирекцией по реализации федеральных инвестиционных программ.

Как сообщалось ранее, жилье у строителей выкупалось методом котировок. Чтобы заключить госконтракт, строительная компания должна была предоставить объекты, которые соответствуют ряду критериев. В частности, жилье должно быть полностью готово к заселению и иметь уже оформленное право собственности. «Стройком» стал первой строительной компанией региона, недвижимость которой отвечала всем условиям конкурса. Заметим, что от Минобороны поступил 101 запрос на приобретение жилой недвижимости в разных регионах России. Котировочный отбор прошли лишь 22 заявки российских строительных компаний. Два запроса оборонного ведомства были удовлетворены заявками группы компаний «Стройком».

Впрочем, это только небольшая часть жилья, которое будет приобретаться для госнужд. Как заявил 18 декабря на рабочем совещании с губернатором Челябинской области Петром Суминым первый вице-губернатор Владимир Дятлов, до конца года государство выкупит у строителей 1,5 тысячи квартир для переселения граждан из ветхоаварийного жилья общей площадью 55 тысяч квадратных метров на общую сумму 1,7 млрд рублей. В результате отбора котировок челябинских застройщиков министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области заключит договор со «Стройкомом» на приобретение 230 благоустроенных квартир; цена вопроса – более 360 млн рублей. Переселенцам будут предоставлены одно-, двух- и трехкомнатные помещения в многоэтажных домах на Тополиной аллее в Центральном районе Челябинска. Таким образом застройщик передаст государству жилую недвижимость на общую сумму, превышающую полмиллиарда рублей.

Президент группы компаний «Стройком» Алексей Крикун в ходе состоявшегося 23 декабря брифинга отметил, что строительная компания готова и впредь участвовать во всех государственных жилищных программах. «Несмотря на активные продажи, наш банк предложений постоянно пополняется, – подчеркнул Алексей Крикун. – Сегодня в продаже находится более 500 квартир с оформленными правами собственности и более 100 тысяч квадратных метров жилья в строящихся домах со степенью готовности более 70% – это соответствует окончанию работ по возведению коробки здания. Ближайшие полгода для строительной отрасли будут тяжелыми, однако даже в таких непростых условиях «Стройком» обеспечен работой».