Названы «Золотые инвестиционные проекты» Южного Урала

В рамках VII Уральского инвестиционного форума группой компаний «ПРАЙС» и журналом «Бизнес-Ключ» был объявлен конкурс «Золотые инвестиционные проекты Челябинской области». Награждение лауреатов прошло 13 декабря. Лучшими инвестиционными проектами Южного Урала признаны город-спутник «Солнечная долина», заводы по производству строительных материалов холдинга «Инсал» и город-парк «Сапфиры Урала».

Презентации проектов провели более десятка компаний. Для оценки было разработано девять критериев, среди прочих – социальная направленность, экологичность, срок окупаемости, стадия реализации проекта, масштабность. Несмотря на некоторую субъективность мнения жюри, проекты ЗАО «Ренова-СтройГруп», группы компаний «Азия» и компании «Инсал» были единогласно признаны лучшими и стали лауреатами конкурса. Компании-победительницы получили подарочные сертификаты на различные рекламные кампании: ЗАО «Ренова-СтройГруп» вручен сертификат стоимостью 100 тысяч рублей на размещение рекламы продукта в изданиях группы компаний «ПРАЙС», компании «Инсал» предоставлена 30% скидка на размещение рекламных материалов в журнале «Бизнес-Ключ» в течение года, группа компаний «Азия» получила в подарок сертификат на разработку концепции и стратегии рекламной кампании для своего проекта. В течение 2008 года журнал «Бизнес-Ключ» будет освещать на своих страницах поэтапное развитие каждого проекта-лауреата.

Инвестиционный проект ЗАО «Ренова-СтройГруп» «Солнечная долина» – это строительство города-спутника в пяти километрах от северо-западной границы Челябинска, на трассе Челябинск–Уфа. Общая площадь города, рассчитанного на 120 тысяч населения, составит около 4000 га, из них чуть более половины – рекреационные зоны. Предполагается, что на этой площади будет размещено около 3,2 млн кв. м жилья и чуть более 1,8 млн кв. м коммерческой недвижимости. При этом 80% возводимого жилья будет относиться к эконом-классу, 10–12% – к бизнес-классу, а 7–8% составит элитное жилье. Проектом предусмотрено создание «зон притяжения», в частности, торгово-развлекательного центра площадью более 100 тысяч кв. м (подобных объектов такого масштаба в Челябинской области пока нет), а также полной социальной инфраструктуры – детсадов, школы, больницы; определенное место отведено для бизнес-парков. Комплексный подход к освоению территории подразумевает создание не просто пригорода в рамках спального района, а самостоятельного поселения с собственной экономикой, инфраструктурой, развитым дорожно-транспортным сообщением. Общий объем строительства составляет около пяти миллионов кв. метров. Максимальный срок реализации проекта – 2024 год.

Холдинговая компания «Инсал» после тщательного анализа рынка выбрала для инвестирования сферу производства строительных материалов. Дочернее предприятие компании представило на форуме проекты трех заводов: кирпичного, стекольного и цементного. Для запуска проектов были проведены исследования и получены заключения экспертов по рынкам сбыта и прогнозу потребности в продукции. Рабочая группа собрала необходимую информацию по 19 месторождениям сырья и рассмотрела более двух десятков вариантов поставки оборудования. Уже сейчас компанией получено предварительное заключение банков об инвестиционной привлекательности проекта. «На основании маркетингового анализа мы поняли, что будем обеспечены заказами на ближайшие 10-15 лет», – прокомментировала ситуацию директор по развитию холдинговой компании «Инсал» Ольга Архипцева.

Первый проект, который находится в степени наибольшей готовности – это кирпичный завод. На данный момент обсуждаются условия контракта с потенциальными партнерами, идет тендерная процедура, рассматриваются варианты приобретения немецкого, итальянского и китайского оборудования. Что касается двух других проектов, то цементный завод находится в стадии подбора и оформления земельных участков, сырьевой базы, стекольный завод – на стадии разработки. Успешно реализуя свои планы на действующих предприятиях, компания «Инсал» переходит к освоению новых проектов, основное направление ее деятельности – строительство и сдача «под ключ» полностью оборудованного и готового к эксплуатации завода.

Строительный проект «Город-парк «Сапфиры Урала» группы компаний «Азия» отличается удачным местоположением участка, который находится на территории Еткульского района. Здесь расположены несколько озер, лесной массив, и, по оценкам специалистов, это одно из самых экологически благоприятных мест Челябинской области. Застройка участка уже началась: проложены газопровод и дорога, определены места возведения водоочистных сооружений.

Отдельного внимания заслуживает концепция застройки участка, которая, конечно же, будет комплексной. Ее главное отличие – гармоничный союз таких составляющих, как природа, искусство и спорт. В этом месте предполагается строительство 240 домовладений, 170 из них – индивидуальные, 70 – таун-хаусы. Жителям будет доступна вся городская инфраструктура: спортивные площадки, детские сады, развлекательные заведения, оздоровительный центр, гостиничный комплекс. Согласно концепции построенные на участке здания могут рассматриваться как дома для загородного отдыха. Коммерческую недвижимость планируется вынести за пределы поселка.

После подведения итогов конкурса с заключительным словом выступила представитель «Корпорации СТРАТУМ» Ольга Гусаренко. Напомним, компания совместно с Министерством экономики Челябинской области уже не первый год является организатором инвестиционных форумов на Южном Урале.

«В наших общих интересах сделать форум более значимым, – отметила Ольга Гусаренко. – Мы очень заинтересованы в том, чтобы на этом мероприятии присутствовало как можно большее количество представителей бизнеса. Думаю, что в будущем надо работать по специализации внутри форума, по разведению на отраслевые площадки, где можно обсуждать конкретные проекты. Мы очень ценим те человеческие отношения, которые складываются на форуме, и выстраиваем крепкую партнерскую сеть, потому что любой бизнес – это, прежде всего, отношения людей. Группа компаний «ПРАЙС» – давний партнер «Корпорации СТРАТУМ», и наше сотрудничество будет продолжено».