Мэрия и бизнес поделят рынки

Представители малого бизнеса Челябинска сегодня, 11 сентября, поделились своими проблемами с властями. Городские чиновники внимательно их выслушали и обещали помочь. Как выяснилось, самым наболевшим вопросом для предпринимателей в настоящее время является перевод помещений из жилого фонда в нежилой. Разрешение на это получают лишь немногие. Кроме того, бизнесменов волнуют вопросы кадастровой оценки земли, а также новые правила торговли алкоголем. Неизвестно, примут ли в мэрии предложения предпринимателей относительно последнего вопроса, но по крайней мере обещают помочь перепрофилировать алкобизнес.

Сегодня, 11 сентября, в челябинской мэрии состоялась встреча городских чиновников с представителями малого бизнеса. Последние поведали властям о насущных проблемах и попытались предложить пути их решения. Встреча началась удивительно позитивно. Председатель челябинского областного отделения «Опоры России» Александр Калинин поблагодарил чиновников за все хорошее, что уже сделано для малого бизнеса. «Хватит уже о хорошем, – прервал его глава администрации Челябинска Сергей Давыдов. – Давайте поговорим о плохом».

Как выяснилось, наболевшим вопросом у предпринимателей является перевод помещений из жилого в нежилой фонд. «Возможно, это связано с нехваткой ресурсов у согласующих органов, – предположил председатель совета директоров ГК «Компаньон» Арсен Унанян. – Зачастую в переводе отказывают по причине отсутствия парковочных мест». На это Сергей Давыдов спросил у собравшихся, правильно ли, когда открывшийся магазин или другой бизнес затрудняет движение на городских дорогах.

Господин Унанян, в свою очередь отметил, что правильнее усиливать работу ГИБДД, ведь ставить машины можно и в 200-300 метрах от магазина на ближайшей парковке, а горожан приучать к порядку с помощью эвакуаторов.

После этого беседа продолжилась за закрытыми дверями. Однако чиновники и бизнесмены все-таки нашли точки соприкосновения, о чем Сергей Давыдов поведал журналистам, выйдя из зала совещаний. «Что касается перевода из жилого фонда в нежилой, вполне допускаю, что в некоторых случаях могли быть допущены ошибки со стороны администрации, – рассказал он. – Мы договорились следующим образом: представители «Опоры России» подготовят пакет документов, которые необходимо рассмотреть повторно. Это конкретные случаи отказов администрации в переводе помещений. Совместно пройдемся по каждому объекту и посмотрим, не была ли допущена ошибка».

Второе принципиальное решение, которое было принято в ходе встречи, – это включение представителя «Опоры России» в городскую комиссию по переводу жилых помещений в нежилые. «Думаю, это позволит объективно решать вопросы, связанные с переводом помещений, – добавил глава администрации Челябинска. – Есть много спорных вопросов: мнение жильцов дома, наличие парковочных мест... К тому же часто предприниматели забегают вперед, проводят реконструкцию и ремонт в помещении до того, как получат разрешение на перевод. А потом кричат: караул!»

Предпринимателей также волновал такой вопрос, как кадастровая оценка земли и платежи за землю. Дело в том, что недавно федеральными структурами проводилась оценка кадастровой стоимости земли. Многие бизнесмены с ней не согласны, так как показатель был завышен, а значит, увеличились платежи бизнесменов за землю. Руководство города пообещало оказать юридическую поддержку в решении данного вопроса мелким предпринимателям, не имеющим возможности привлечь хороших юристов. В ближайшее время должна быть разработана схема взаимодействия бизнесменов с чиновниками муниципалитета в решении данного вопроса.

На встрече была затронута и тема продажи алкоголя в свете недавних изменений в законодательстве. «По структуре малого бизнеса примерно 60% предпринимателей заняты в торговле общественным питанием, – отметил Александр Калинин. – Все 60%, как правило, имеют лицензию на торговлю алкоголем. Это якорный товар, который формирует серьезную норму прибыли. Когда у тебя магазин 80 квадратов, а рядом магазин в пять тысяч квадратов, и ему разрешено торговать алкоголем, а тебе нет, ты становишься неконкурентоспособным. Раньше было разрешено торговать на 50 квадратных метрах, а сейчас сразу 100. Мы предлагаем не делать резких шагов, а двигаться постепенно, увеличив эту площадь до 70 квадратов и так далее».

Представители общественной организации предпринимателей предложили дать владельцам лицензий на продажу алкоголя, которые заплатили за них, доторговать по старым правилам, а новые лицензии не выдавать. «Давайте менять правила игры цивилизованно», – заключил господин Калинин. «Ситуация неоднозначная, говорить о малом бизнесе на продаже спиртного, на спаивании населения, не совсем корректно, – выразил свою точку зрения Сергей Давыдов. – В этом вопросе мы предложения поддерживать не будем, но готовы рассмотреть инициативы «Опоры России» по оказанию помощи тем предпринимателям, которые торговали спиртным, а сейчас лишены этой возможности, переориентировать их бизнес».

Сергей Давыдов рассказал, что совместно с «Опорой» подготовят программу, в ней будут обозначены направления, обслуживаемые сейчас муниципалитетом за бюджетные деньги, которые можно передать предпринимателям. «При наличии двух условий, – добавил глава Челябинска. – Если для города так будет дешевле и не пострадает качество предоставления услуги. Все, что не запрещено законодательством, мы готовы передать на аутсорсинг предпринимателям».

«Есть масса рынков, которыми муниципалитет мог бы и не заниматься», – заключил Александр Калинин, а в пример привел предоставление автомобилей службе скорой помощи, детские сады, обслуживание теплотрасс и водоводов.