Кризисом – по бизнесу. Предварительные итоги

Южноуральский бизнес, испытавший на себе влияние финансового кризиса, «пошел под сокращение». Прежде всего экономическая лихорадка охватила, естественно, банки: многие сократили объемы услуг или полностью приостановили кредитование. Поскольку доступность финансовых ресурсов снизилась, внести коррективы в свою работу были вынуждены и производители. Так, за последнюю неделю стало известно об уменьшении объемов производства и, как следствие, «отправлении в бессрочный отпуск» сотрудников на нескольких предприятиях Челябинской области, в частности ММК и автозавода «Урал». Приостановили или снизили объемы строительства жилья массовые застройщики, а девелоперы, делающие упор на коммерческие объекты, продали непрофильные активы, чтобы инвестировать деньги в другие проекты.

Нестабильность на мировом финансовом рынке заставила всерьез пересмотреть свои планы и банковские учреждения Челябинска. На первом этапе кризиса наибольшие затруднения были с выдачей долгосрочных кредитов, в частности ипотеки. Ужесточились условия выдачи ипотечных займов, процентная ставка возросла в среднем на 2–3%. Прокатилась волна увеличения процентов и по краткосрочным потребительским кредитам, а также займам для малого и среднего бизнеса – на 0,5 и более. О приостановке кредитования на неопределенный срок одним из первых объявил банк «Союз». По информации Chel.ru, временно перестали выдавать кредиты практически все банковские учреждения кроме, пожалуй, Сбербанка.

Сокращение доступности финансовых ресурсов отразилось и на производителях Челябинской области. Первой жертвой экономической нестабильности стал в производственном секторе региона Магнитогорский металлургический комбинат. Как ранее сообщал 74.ru, по осторожным оценкам топ-менеджеров ММК, в октябре на предприятии произойдет снижение объемов производства продукции до 850 тысяч тонн, притом что заказов получено всего на 600 тысяч. Так как экспорт стал убыточным, на комбинате «будут реализованы мероприятия по оптимизации численности персонала».

В результате резкого падения спроса со стороны покупателей металлопродукции комбинат может сократить в ближайшее время около трех тысяч человек. Хотя, как позднее уточнила корреспонденту Chel.ru пресс-секретарь ОАО «ММК» Елена Азовцева, «речь идет все же не о сокращении сотрудников, а лишь о временном вынужденном отпуске, без чего невозможно обойтись при снижении объемов производства».

Кроме крупнейшей сталелитейной компании страны внести некоторые корректировки в свою работу был вынужден и миасский автозавод. Как сообщил корреспонденту Chel.ru начальник пресс-службы ОАО «Автомобильный завод "Урал"» Дмитрий Федечкин, сейчас на предприятии идет более активная работа по повышению эффективности производственной системы и снижению затрат.

«На предприятии учтено удорожание оборотных средств из-за мирового финансового кризиса, в связи с чем принята программа по уменьшению периода оборачиваемости заемных средств, – говорится в официальном комментарии генерального директора автозавода «Урал» Виктора Кормана. – На предприятии стараются уменьшить объемы незавершенного производства, запасов товарно-материальных ценностей и готовой продукции». Несмотря на то, что сокращение рабочей недели или краткосрочные остановки главного конвейера на заводе не планируются, Виктор Корман отмечает возможные задержки в поставках комплектующих от основных поставщиков завода: из-за удорожания кредитов партнеры «Урала» были вынуждены сократить темпы производства.

На деятельности участников челябинского рынка недвижимости кризис также отразился не лучшим образом. Поскольку каждый второй покупатель квартиры прибегал к помощи ипотеки, в связи с сокращением объемов кредитования спрос на жилье снизился. Так, по словам генерального директора инвестиционной строительной компании «Рэкком» Игоря Емельянова, наиболее сильно пострадали компании, занимающиеся массовым строительством. «Многие банки практически полностью перестали выдавать ипотечные кредиты или слишком подняли ставку, что повлекло снижение спроса на квартиры, – комментирует он. – Наши потенциальные клиенты – люди преимущественно обеспеченные, стремящиеся вкладывать средства в недвижимость. Однако в свете последних событий и они делают покупки менее активно, в результате чего уровень продаж несколько снизился и у нас».

По оценкам некоторых аналитиков, в результате финансового кризиса объемы продаж жилья в Челябинске сократятся минимум на 20%.

Девелоперы, чьи проекты реализуются в основном на рынке коммерческой недвижимости, таких проблем, с которыми столкнулись участники рынка массового строительства, не испытали. Однако для того чтобы реализовать ранее запущенные инвестиционно объемные проекты, им пришлось избавиться от некоторых непрофильных активов.

«До кризиса большую часть покупаемых нами земель и объектов мы использовали самостоятельно, – рассказывает генеральный директор инвестиционной группы «Пионер» (входит в группу компаний «Платина» Олега Колесникова) Павел Бегеба. – Их реализация осуществлялась на собственные средства и с помощью дополнительных банковских инвестиций. Кризис в банковской сфере, по сути, лишил нас и другие строительные компании сторонних финансовых вливаний, скорректировав таким образом дальнейшие планы работы».

Однако «Пионер» оказался предусмотрительным: предвидя проблему с финансовыми вливаниями, он заблаговременно выставил на продажу часть своих активов, «пока у людей еще были деньги и возможности взять кредиты на серьезные покупки». «Если строительные компании, которые работали только с помощью кредитных линий, во время банковского кризиса были вынуждены приостановить строительство, то у нас этого не произошло ни на одном из действующих объектов», – отметил Павел Бегеба.

Между тем многие застройщики, в том числе крупные, были вынуждены приостановить свою деятельность по новым проектам до тех пор, пока последствия кризиса не утихнут.

Как долго продлится ситуация нестабильности в стране и каким образом в итоге она отразится на экономике Челябинской области, предугадать сложно. Участники строительного рынка однозначного развития событий пока не прогнозируют, но замечают, что по оптимистичным прогнозам нормализации ситуации стоит ждать уже в первом квартале следующего года.

«Кризис в нашей стране находится сейчас на втором витке, то есть сначала был биржевой, а теперь – банковский, – отмечает Павел Бегеба. – Третьего этапа с массовым сокращением рабочих мест и серьезным снижением заработных плат может и не быть. Зная, какими серьезными проблемами грозит развитие кризиса до третьего этапа, уверен, что наше правительство сделает все возможное и невозможное, чтобы этого избежать».