Минпром сбрасывает балласт

Челябинские чиновники активизировали работу по инвентаризации неиспользуемого областного имущества. На прошлой неделе областная программа приватизации государственных активов была дополнена 21 лотом. В основном это объекты недвижимости – мастерские, цеха, гаражи и даже газопроводы. По мнению независимых экспертов, ажиотажного спроса подобные предложения скорее всего не вызовут. Специалисты отмечают, что сегодня есть и другие способы купить имущество у государства. Между тем сами представители власти обещают, что уже в следующем году в программу приватизации будут включены более серьезные предложения – акции и доли различных предприятий.

Напомним, программа приватизации областного имущества на 2009-2011 годы была принята в ноябре 2008 года. Несколько дней назад на заседании регионального правительства ее дополнили 21 лотом. Это ремонтная и деревообрабатывающая мастерская в Сатке, гаражи, склады, цеха в селе Долгодеревенское Сосновского района, газопровод высокого давления к селу Уйское протяженностью 42 километра, а также 13 объектов в Челябинске по адресу Троицкий тракт, 21ж, среди которых административное здание, склады, гаражи, котельная и скважина.

«Это объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной казне Челябинской области, – пояснил министр промышленности и природных ресурсов Челябинской области Валерий Прудской. – В настоящее время они не то, чтобы стоят без эффективного применения, а вообще простаивают. В большинстве своем это остатки имущества от хозяйственной деятельности областных предприятий, которые попали под банкротство. У отраслевых министерств интерес к таким объектам отсутствует, а просто болтающееся имущество в казне – не лучшее, что можно придумать. Поэтому мы постепенно выявляем и выставляем в программу приватизации то, что неэффективно используется или не используется вообще».

Таким образом, в настоящее время с учетом всех изменений по указанной программе в 2009-2011 годах приватизации подлежат 52 объекта недвижимого имущества (37 лотов), 7 объектов движимого имущества, а также акции двух открытых акционерных обществ и доля в обществе с ограниченной ответственностью. «По состоянию на первое ноября текущего года продано нежилое здание с земельным участком в селе Варна, здание коровника с земельным участком в поселке Тельмана Саткинского района, четыре объекта незавершенного строительства с земельным участком в Миассе, приватизирована доля в ООО «Инфо-ТВ», – сообщил начальник управления имущественных отношений областного Минпрома Евгений Калиберда.

По словам господина Прудского, программа приватизации идет активно. «Мы провели серьезную работу, которую до нас никто не делал, – утверждает он. – Заставляем очень многие ведомства подавать нам в реестр то имущество, которое у них находится. Вопрос не простой, есть и некоторые столкновения между различными организациями».

Эксперты Chel.ru считают, что новые объекты, включенные в программу приватизации, скорее всего не вызовут ажиотажа. «Объекты на Троицком тракте подходят под склады и деревообрабатывающее производство, но вряд ли на их базе можно сделать современный логистический центр, – рассуждает бизнес-аналитик, начальник фондового департамента компании «Милком-инвест» Виталий Шурупов. – Нежилые здания в Сатке и Долгодеревенском подойдут под офисно-складские помещения, но деловая активность в этих районах, особенно в Долгодеревенском, не столь велика, как в Челябинске. Эксплуатация газопровода высокого давления требует соответствующих разрешений и претендовать на это могут, скорее всего, специализированные организации».

По мнению собеседника сайта, приватизация сейчас не является единственным способом купить собственность «из рук» государства. «В последнее время реализуют довольно много заложенного и арестованного имущества, – поясняет он. – В связи с вышеперечисленным не думаю, что будет ажиотажный спрос на эти объекты, впрочем, многое зависит от цены. В целом же, продолжающаяся в Челябинской области и в России в целом приватизация напоминает вторую мировую по скорости изменения планов и первую мировую по соответствию усилий результатам».

Бизнес-аналитик, генеральный директор УК «Миссия» Григорий Вахитов считает, что принять участие в подобной программе реально для каждого. «Конечно, такие процедуры усугубляют различные бюрократические проволочки, но без них не обойтись, пока у нас не развита система электронных торгов, – отмечает он. – Еще один минус программы в том, что в нее включен довольно специфичный список объектов. Хотя новые лоты, куда входят здания на Троицком тракте, будут интересны для малого и среднего бизнеса. Такие предложения уже ближе к реальности. Но в любом случае все зависит от цены. Достаточно вспомнить распродажу имущества танкового института, где объекты были очень интересны, но цена настолько фантастическая, что участвовать в подобной распродаже не имело смысла».

Кстати, внесение изменений в программу вызвало ряд вопросов и у первого вице-губернатора Челябинской области Сергея Комякова. «Почему у нас ни одной акции не предлагается включить в план приватизации? – изумился он. – Вдруг есть желающие купить эти акции? Федеральный центр сегодня активизируется в плане продолжения приватизации государственного имущества. А для нас это тоже источник дополнительного дохода. Собственность, которая ничего нам не приносит, должна быть предложена бизнесу».

Глава Минпрома заверил, что в его ведомстве уже озаботились и этой задачей. «Сегодня идет серьезная аналитическая работа по финансовой деятельности всех наших предприятий – это и ОАО, и различные унитарные предприятия, – добавил Валерий Прудской. – В первом квартале 2011 года мы будем выставлять более серьезные предложения по приватизации областных долей в таких предприятиях».

Но и это еще не все. Министерство промышленности в ближайшую неделю собирается начать программу деприватизации. «В нее войдет небольшой список объектов, – заверил господин Прудской. – Просто есть конкретные примеры, по которым принадлежность некоторых объектов мы хотели бы попытаться оспорить или найти истину в суде». По мнению собеседника сайта, в прошлом передача их третьим лицам была проведена «не совсем корректно – вызывает сомнение движение документов». «В ближайшие полторы-две недели мы будем обращаться в суд, тогда станут известны наименования этих объектов, – пояснил он. – В основном это касается недвижимости. Процесс идет, наши юристы готовят соответствующие заключения».