Больные мешают бизнесу

В марте следующего года на улице Труда фирма «ДБМ» воплотит в жизнь проект европейского «дома мечты». Элитарный кондоминиум встанет на место снесенного противотуберкулезного диспансера. Не по соседству, потому что стройка на месте сноса позволяет занять выгодное место и при этом сэкономить на решении сложнейшей градостроительной проблемы.

Участок улицы Труда между улицей Энгельса и Свердловским проспектом – лакомый кусочек для строителей. Это одно из немногих мест в Челябинске, где можно построить настоящее элитное жилье. Пять минут езды на машине до центра города. Пять минут ходьбы до парка Гагарина. Но вместе с тем три-пять лет уйдет на изменение существующей застройки этого участка столицы Южного Урала. В этом уверен директор концерна «Территория», получившего землеотвод на строительство, Андрей Мурдид: «Переустройство части улицы Труда, между Энгельса и Свердловским проспектом, является серьезной градостроительной проблемой, - говорит Андрей Мурдид. – Два года назад мы получили землеотвод на эту территорию, но каких-либо строительных работ, на ней не ведем».

«Территория» в качестве заказчика провела конкурс на лучший вариант застройки местности, который никто не выиграл. Ни один архитектор не смог предложить жюри такой вариант переустройства, который бы и учитывал интересы жителей расположенных там пятиэтажек, и не изменял бы существующую проезжую часть улицы. А главное, никто не придумал, что делать с электросетями, которые остались от трамвайной линии. Кабели и коллектор убрать просто некуда. Фирма «ДБМ» еще раньше, чем «Территория», получила землеотвод на самую сладкую «кроху» лакомого кусочка, участок, занимаемый туберкулезным диспансером №1. При этом чиновники почему-то не обременили фирму проблемой переноса сетей, а поручили «ДБМ» решить головоломку из области социального инженеринга. Ей вменили в обязанность перенести тубдиспансер со всеми его обитателями на новое место. В минувший понедельник в мэрии сказали, куда именно – в район Митрофановского кладбища. Официальная причина, которой власть объясняет свое решение снести диспансер, - ужасное состояние здания. Медики считают по-другому.

«Уютный, аккуратный, в хорошем состоянии, в нем есть все, что необходимо, - характеризует противотуберкулезный диспансер №1 заместитель начальника городского управления здравоохранения Ангелина Голошевская. – И расположен он удачно - в центре города. Во многом благодаря подобным учреждениям с очень опытным персоналом заболеваемость туберкулезом в городе снижается. За девять месяцев текущего года этой болезнью заразились 509 человек. В прошлом году за аналогичный период было больше. В настоящий момент на уровне градостроения принимается решение о перемещении тубдиспансера в новое помещение. Надеемся, что через два-три года переезд произойдет».

Врачи еще только надеются и предполагают, а «ДБМ» уже снесла один корпус тубдиспансера и на его месте окна в окна с оставшимися лечебными зданиями возводит десятиэтажный элитный дом. В отделе продаж этой фирмы уже точно все знают.

«Срок сдачи – март 2005 года, - говорят в «ДБМ». – И в следующем же году диспансер будет демонтирован полностью. Поэтому заселяющиеся могут не бояться близости к лечебному учреждению. Вместо него рядом появится еще один дом. Таким образом, на освободившейся от тубдиспансера территории, практически в один гектар, расположится охраняемый по периметру кондоминиум с прекрасно обустроенным внутредворовым пространством».