Застройщики призвали Юревича к ответу

ООО «МЖК Полет» обратилось в прокуратуру Челябинской области с просьбой возбудить уголовное дело против чиновников городской администрации. Поводом для обращения послужил запрет мэрии на застройку 5-го микрорайона в Калининском районе Челябинска. Оказалось, что земельные участки, на которые претендовала строительная фирма, уже оформлены на другую организацию – ЗАО «Памир». Кроме того, решением городских чиновников было остановлено строительство уже существующего объекта «МЖК Полет» – спортивного комплекса с подземной автостоянкой по улице Кирова.

В ответ на распоряжение мэрии, руководство «Полета» намерено убедить прокуратуру, что действия администрации попадают под уголовную статью о препятствии законной предпринимательской деятельности.

Как стало известно сайту Chel.ru, обращение директора ООО «МЖК «Полет» на имя прокурора области Александра Войтовича было принято в областную прокуратуру 16 августа.

По договору с мэрией ООО «МЖК «Полет» являлось генеральным застройщиком 5-го микрорайона в Калининском районе с 1994 года. За это время компания построила на отведенной территории несколько жилых домов, а также обеспечила земельные участки необходимыми инженерными коммуникациями с расчетом на будущую застройку. Летом прошлого года «Полет» собирался приступить к строительству нового жилого комплекса в 5-м микрорайоне. Однако в тот момент на территории будущего массива – напротив Торгового центра располагался временный вещевой рынок. Согласно распоряжению прежнего главы, права на землю принадлежали «МЖК «Полет», поэтому владельцам рынка ничего не оставалось, как в короткие сроки свернуть лоточную торговлю. Но с приходом нового мэра оформление землеотводной документации было неожиданно приостановлено.

26 мая 2005 года руководство «Полета» обратилось с письмом к главному федеральному инспектору Валерию Третьякову с просьбой повлиять на ход дел, говорится в заявлении директора «МЖК «Полет» Евгения Резвушкина. В ответ на просьбу строителей главный федеральный инспектор направил письмо на имя главы города Михаила Юревича.

Реакция городских властей последовала незамедлительно, но принесла обратный результат.

«На встрече с заместителем мэра по градостроительству Жаном Мезенцевым мне было заявлено, что наше предприятие больше не будет строить в 5-м микрорайоне, – пишет г-н Резвушкин в своем заявлении. – А согласованная, имеющая законную силу градостроительная документация, объявлена недействительной».

Позже руководству «Полета» стало известно, что земельные участки, отведенные под строительство и проектирование жилого комплекса, были в срочном порядке оформлены на некую строительную фирму «Памир», говорится в тексте письма.

Подтвердить эту информацию в самой компании «Памир» отказались, сославшись на то, что о решении выделить фирме соответствующие земельные участки руководство «Памира» пока никто не информировал.

На этом трения с городскими чиновниками для компании «Полет» не закончились. Вскоре было остановлено строительство действующего объекта фирмы – спортивного комплекса с подземной автостоянкой по улице Кирова.

«Мои возражения о том, что на объект имеется действующее разрешение на строительство, а сами продлеваемые землеотводные документы оформляются в администрации более года, во внимание приняты не были, – объясняет в письме Евгений Резвушкин. – Кроме того, в результате остановки строительства спортивного комплекса с полуподземной автостоянкой, ущемляются интересы почти сотни человек, оплативших долевое участие в строительстве гаражных боксов».

Комментировать конфликт в городской администрации не стали, сказав, что в настоящий момент вопрос находится на рассмотрении.

По мнению Евгения Резвушкина, своими действиями городская администрация препятствует законной предпринимательской деятельности, лишает компанию возможности вести дальнейшее строительство и компенсировать понесенные затраты на обеспечение инфраструктуры и разработку проектной документации. «Мы лишаемся финансовых средств, без которых достроить и сдать в эксплуатацию строящиеся объекты, в том числе жилые дома, невозможно. Таким образом, нас фактически подводят к банкротству», – объясняет он.

Напомним, что в похожей ситуации за последние полгода оказалось сразу несколько крупных челябинских застройщиков – компания «Монолит», «Стройсвязьурал1», «Жилтехстрой», «Платина», «Рэкком», «Энергоинвест». Многие из них вынуждены были обратиться в арбитражный суд, пытаясь оспорить действия мэрии в отношении местных строителей. Судебные разбирательства продолжаются до сих пор. Однако накануне владельцы местных строительных компаний решили предпринять еще одну попытку повлиять на ситуацию в строительном бизнесе Челябинска. Они подготовили письмо к главному федеральному инспектору по Челябинской области Валерию Третьякову, обвинив городские власти в создании препятствий застройщикам. Строители просят Третьякова потребовать от мэрии законных и справедливых решений в отношении местных компаний.

Как стало известно сайту Chel.ru обращение уже подписало три челябинских застройщика – компании «Монолит», «Стройсзвязьурал1» и «МЖК «Полет».

По словам авторов письма, сегодня в Челябинске заморожены десятки строек, остановлено оформление градостроительной документации, а на официальные запросы застройщиков в мэрию, никаких внятных ответов от чиновников получить не удается.

«Большинство участков под строительство оформляется без всяких конкурсов и в самый короткий срок только что созданным фирмам, либо структурам, к которым благоволит лично глава города… По самым скромным оценкам новая администрация занимается перераспределение земельных участков под строительство общей площадью 1миллион 200 тысяч квадратных метров», – говорится в письме.

По словам директора строительной компании «Монолит» Евгения Рогозы, строители направят обращение главному инспектору уже на этой недели. Пока что они намерены подкрепить свое обращение подписями других участников строительного рынка.