Спрос на ипотеку может вызвать рост цен на жилье

За первое полугодие 2007 года ипотечные портфели некоторых российских банков выросли в 3–4 раза. По темпам роста ипотека потеснила потребительское кредитование еще к концу 2006 года. А к декабрю 2007 года, по прогнозам, объем ипотечных кредитов удвоится, сообщают «Новые Известия». Эксперты опасаются, что бурное развитие ипотеки станет новым фактором повышения цен на жилье.

На днях председатель Совета Федерации Сергей Миронов заявил о необходимости создания государственной строительной корпорации, которая умерит аппетиты застройщиков и снизит стоимость квартир.

По словам начальника управления по общественным связям Елены Силенко, ипотека вообще никак не влияет на рост цен на недвижимость, так как ее объемы еще слишком малы. «Возможно, в будущем, когда около половины сделок будут совершаться с помощью ипотечного кредитования, что-то изменится», – полагает она.

Эксперты говорят, что многие крупнейшие европейские банки в последнее время обратили пристальное внимание на российскую банковскую «розницу». Возможно, они начнут активно осваивать российский рынок – не только потребительский, но и ипотечный – с помощью «дочек». Тогда на нем появится реальная конкуренция, и потребитель от этого только выиграет.

Виктория Пеньковская, специально для ChelFin.ru