Страхование жизни при ипотечном кредитовании вне закона

Высший арбитражный суд создал прецедент, способный затруднить ипотечное кредитование. Коллегия судей согласилась с тем, что требования обязательного страхования жизни и трудоспособности заемщиков ипотечных кредитов, выдвигаемые Амурским ипотечным агентством, региональным подразделением федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, незаконны. Между тем, страхование жизни и трудоспособности заемщика при ипотечном кредитовании являются стандартными условиями, при отмене этого пункта банки столкнутся со сложностями при рефинансировании ипотечных ссуд, что, соответственно, отразится на конечной стоимости кредитных продуктов.

Претензии к Амурскому ипотечному агентству предъявил Роспотребнадзор, руководствуясь ч. 2 ст. 14.8 Кодекса об административных правонарушениях, в которой предусматривается ответственность за включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя. Определение коллегии ВАС по делу является окончательным и обжалованию не подлежит. Изменить практику в силах только противоположное решение президиума ВАС, являющегося высшей судебной инстанцией, по аналогичному делу, сообщает газета «Коммерсант». Если инициатива Роспотребнадзора по борьбе с обязательным комплексным страхованием при ипотеке получит широкое распространение, банки в массовом порядке поднимут ставки по ипотечным кредитам.