Уже пятый год в России реализуются дополнительные меры поддержки семей, имеющих двух и более детей. При рождении второго ребенка семья получает сертификат на материнский капитал. В 2011 году его размер с учетом индексации достиг 365,6 тыс. рублей.
Распорядиться средствами материнского капитала можно не ранее, чем через три года со дня рождения детей. Однако есть исключение – семьи могут направить средства на приобретение, строительство жилья или погашение ипотечного кредита раньше, не дожидаясь трехлетия ребенка.
По данным отделения Пенсионного фонда России по Челябинской области, с начала 2011 года заявления на распоряжение средствами семейного капитала подали более 16,7 тыс. человек. Причем 99,9% «материнских денег» были направлены именно на улучшение жилищных условий. Ипотечные кредиты, полученные на приобретение или строительство жилья, погасили 12,6 тыс. человек.
Между тем многие до сих пор считают, что воспользоваться сертификатом на материнский капитал достаточно сложно. Однако некоторые финансовые организации – банки и кредитные кооперативы – довольно охотно работают с таким документом, помогая семьям реализовать свое право. Так, в кредитном кооперативе «Урал-Финанс» был разработан специальный заем на приобретение и строительство жилья.
«Когда государство предоставило семьям с двумя и более детьми возможность направлять материнский капитал на погашение ипотечных кредитов, наши пайщики стали интересоваться, что мы можем предложить их семьям, их детям и внукам для решения квартирного вопроса, – говорит председатель правления кредитного кооператива граждан «Урал-Финанс» Наталья Барановская. – Мы учли их запросы и ввели новый вид кредитования – займы на приобретение или строительство жилья с использованием средств материнского капитала.
Важно, что работая в рамках закона, мы помогаем воспользоваться этим правом, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года. Часто на помощь молодым семьям приходят родители, подключаются бабушки и дедушки. Например, при нехватке средств используют материнский капитал и помощь родственников в виде денег или недвижимости, и это позволяет сделать первый серьезный шаг для решения жилищной проблемы. Кроме займов под материнский капитал кооператив предоставляет ссуды пенсионерам, выдает потребительские и предпринимательские займы. При необходимости можно получить деньги и сверх суммы материнского капитала».
Действительно, способов реализовать право на средства материнского капитала в случае улучшения жилищных условий достаточно много. Закон предусматривает не только приобретение жилого помещения, но и строительство индивидуального дома, причем даже без привлечения подрядчиков, собственными силами. Владельцы сертификатов могут получить средства материнского капитала в качестве компенсации затрат на индивидуальное строительство жилого объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года или на реконструкцию жилого объекта независимо от даты возникновения права собственности на него.
Примечательно, что за время реализации мер господдержки семей, имеющих двух и более детей, 86 тыс. южноуральских семей получили сертификаты на материнский капитал, причем 27 тысяч направили средства на погашение ипотечных кредитов и займов.
Безусловно, жилищные и материальные условия у всех семей разные, и нередко необходима помощь специалистов, чтобы увидеть те возможности, которыми располагает семья. Именно поэтому стоит обратиться за консультацией к кредитным специалистам кооператива «Урал-Финанс».
«Наши сотрудники очень доброжелательны, они подробно разъяснят все условия и разработают пошаговый план действий, – говорит Наталья Барановская. – Процесс оформления документов занимает 5-7 дней и предусматривает, что один из супругов, получивший сертификат на материнский капитал, заключает с кооперативом договор займа, получает деньги и расплачивается с продавцом недвижимости или направляет деньги на строительство собственного дома.
Договор купли-продажи регистрируется в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Далее пайщик пишет заявление в Пенсионный фонд, в котором указывает вид расходов, на который будут направлены средства материнского капитала и представляет необходимые документы. После принятия положительного решения Пенсионный фонд погашает задолженность владельца материнского капитала перед кооперативом. При необходимости мы предоставляем юридическую помощь и полное сопровождение сделки, тем самым экономя время наших клиентов».
По данным маркетинговых исследований, проведенных кооперативом «Урал-Финанс» возраст молодых мам, обратившихся в кооператив, варьируется в очень большом диапазоне – от 22 до 59 лет. Но самый пик активности приходится на возраст 25-35 лет. Радует то, что демографическая ситуация в регионе меняется в лучшую сторону, и кооператив чувствует свою причастность к этому.
По словам Натальи Барановской, клиенты кооператива «Урал-Финанс» всегда максимально защищены. На их стороне закон и юридическая поддержка кооператива. Имеет значение и большой опыт работы компании в сфере кредитной кооперации. Кредитный потребительский кооператив «Урал-Финанс» был образован девять лет назад и зарекомендовал себя как надежный партнер, который всегда выполняет свои обязательства перед пайщиками и соблюдает требования федерального закона №190-ФЗ «О кредитной кооперации».
«Урал-Финанс» зарегистрирован в Государственном реестре кредитных кооперативов и является членом саморегулируемой организации (СРО) «Кооперативные финансы». Деятельность кооператива неоднократно отмечалась городской администрацией и Законодательным собранием, а его председатель правления Наталья Барановская входит в совет российской Лиги кредитных союзов и дисциплинарный комитет СРО.
Кредитный кооператив растет и развивается. Совсем недавно он переехал в новый, более просторный офис в самом центре города. По этому случаю кооператив проводит дни открытых дверей. Специалисты кооператива «Урал-Финанс» будут рассказывать обо всех этапах сбора, оформления и подачи документов, о том, как избежать сложностей при обращении в различные инстанции. Ожидаются приятные сюрпризы для тех, кто заключит договор в эти дни. Также все владельцы сертификатов смогут принять участие в розыгрыше детского велосипеда и других приятных подарков.
«Урал-Финанс» приглашает всех в новый офис!
КПК «Урал-финанс»,
г. Челябинск, пр. Ленина 55а, офис 902;
тел.: 246-40-40.
E-mail: uralfinance2002@gmail.com.
Ural-finance.ru.
