Бизнес Банкиры прикрывают кредитную лавочку

Банкиры прикрывают кредитную лавочку

Еще год назад желающие получить кредит в банке интересовались размером кредитных ставок и графиком платежей. Сегодня на первый план выходит неофициальная статистика отказов в предоставлении ссуды. Мировой финансовый кризис...

" src=

Еще год назад желающие получить кредит в банке интересовались размером кредитных ставок и графиком платежей. Сегодня на первый план выходит неофициальная статистика отказов в предоставлении ссуды. Мировой финансовый кризис заставил банки быть избирательнее, увеличить сроки рассмотрения заявок и процентные ставки по кредитам.

Как сообщил представитель одной из крупнейших кредитных брокерских фирм Челябинска, на сегодняшний день выдачу кредитов уже прекратили «Юниаструм банк» и ряд других банков. Банк «Ренессанс Капитал» продлил срок рассмотрения заявок на получение кредита, а также выдачи средств до двух недель, притом что ранее деньги выдавались в среднем за три дня. Также произошло повсеместное удорожание кредитов в среднем на 2–3%. «Однако был и обратный пример: в брокерскую компанию позвонили представители банка ВТБ 24, сообщив, что продолжают выдавать кредиты в обычном режиме», – отметил кредитный брокер. Впрочем, финансовый кризис не обошел стороной и госбанк – ВТБ 24 отменил ипотеку без первоначального взноса, повысив размер минимального первоначального взноса по до 20% от суммы кредита.

Сегмент ипотечного кредитования ощутил дыхание мирового финансового кризиса первым. С начала года банки один за другим объявляли о повышении ставок, размера первоначального взноса, а некоторые финансовые организации и вовсе негласно приостановили выдачу займов на приобретение недвижимости. В первый месяц осени волна «запретительных мер» в ипотеке только нарастала. На днях решение о повышении первоначального взноса принято в банке «Уралсиб»: банк отказался от программ кредитования на покупку жилья с первоначальным взносом ниже 20%, на 0,5–1,5% возросли ставки по ипотеке. «Альфа-банк» временно приостановил программы ипотечного кредитования с первоначальным взносом в размере 10%, установив нижнюю планку на уровне 15%. Подняли процентные ставки по ипотечным займам «ЮниКредит Банк», «Альфа-банк» и «Собинбанк».

«Появились новые условия кредитования, в среднем ставки по ипотечными займам в рублях выросли на несколько пунктов, по валютным кредитам – не столь значительно, – рассказывает заместитель управляющего челябинским филиалом «ЮниКредит Банка» Ирина Кудрякова. – Причина очевидна – стоимость фондирования растет, и даже притом что «ЮниКредит Банк» не испытывает затруднений в финансировании кредитных продуктов, мы должны учитывать рыночную конъюнктуру».

На днях «Абсолют-банк» официально подтвердил, что приостановил выкуп закладных по партнерским программам ипотечного кредитования, не исключено, что в ближайшее время банк также повысит размер первоначального взноса и ставки по кредитам.

По словам руководителя розничного направления «Райффайзенбанка» Романа Воробьева, с 1 октября в «Райффайзенбанке» ставки ипотечного кредитования вырастут на 2–3%. «В такой ситуации очевидно, что ипотека – продукт, который пострадает сильнее всего. Факт, что банки устанавливают ставки на уровне 20%, говорит о том, что они не хотят выдавать ипотеку», – пояснил Роман Воробьев.

Сегодня многие банки, ранее активно развивавшие направление ипотечного кредитования, увеличили сроки рассмотрения заявок и процентные ставки по кредитам. Клиенты, уже получившие одобрительный вердикт, внезапно получали отказ и вынуждены были срочно обращаться в другие банки, чтобы сделка по покупке недвижимости не сорвалась. В сложившейся ситуации выигрывают кредитные брокеры, владеющие точной статистикой отказов и одобрений кредитных заявок в различных банках.

«Это нормально, что банки, у которых проблемы с ликвидностью, приостанавливают выдачу ипотеки, – считает главный экономист «Альфа-банка» Наталия Орлова. – Вопрос в том, сколько это продлится. Если несколько недель, то это не страшно для экономики. Другое дело – если эта ситуация затянется».

Трудности с фондированием отразились и на развитии сегмента автокредитования. Отчасти прекращение банками активного кредитования граждан на приобретение автомобиля подтверждает недавно опубликованная статистика Ассоциации европейского бизнеса, согласно которой практически в два раза снизились продажи новых иномарок в стране. Как известно, сегодня добрая половина новых автомобилей покупается на заемные средства: по данным агентства «Автостат», в прошлом году было продано 2,4 млн новых автомобилей российского и иностранного производства, из них 1,15 млн продано посредством кредитов.

С 22 сентября банк «Уралсиб» увеличил ставки по автокредитам на 0,5%, по программам автокредитования «Абсолют-банка» процентные ставки возросли на 2–3 процентных пункта. Фактически ставки по автокредитам повысила уже большая часть банков. Не исключено, что ситуация может привести к сокращению числа проданных автомобилей в среднем на 20–30% в сравнении с показателями прошлого года.

«Изменения кредитной политики российских банков обусловлены инвестиционным кризисом за рубежом, – сообщает руководитель дирекции розничных продаж Уральского банка реконструкции и развития Денис Бабушкин. – Недостаток денежной массы за границей, для тех российских банков, которые используют заемные ресурсы, привела к дефициту заимствования ими дешевых ресурсов за рубежом. В связи с этим многие из них вынуждены были переориентироваться на внутренний рынок. Естественно, что в условиях дефицита средств извне банки стали платить большую цену за привлечение ресурсов на российском рынке. Для потребителей банковских услуг последствия экономических изменений выразились в повышении ставок по депозитам, в среднем на 1,5–2%. Логично, что вслед за этим последовало повышение ставок по кредитным продуктам – на 2-3%».

В том же диапазоне происходили изменения ставок в УБРиР – с конца сентября банк увеличил ставки по основным видам вкладов примерно на 1,5%, от 1% до 2,5% повысились ставки по кредитам. Сегодня УБРиР предоставляет все виды кредитов, изменилась лишь процедура оценки заемщика: по словам Дениса Бабушкина, «она стала более тщательной и взвешенной».

На плаву сейчас держатся высокодоходные банковские продукты – кредитные карты и ссуды наличными. Однако и в этой сфере банки сталкиваются с трудностями. К примеру, с 25 сентября банк «Ренессанс Кредит» ограничил транзакции по кредитным картам. В течение месяца клиентам банка будут доступны две транзакции с использованием банкоматов на сумму, не превышающую 5 000 рублей каждая, и одна транзакция для безналичного расчета.

В связи с мировым финансовым кризисом приоритеты банков изменились: кредитно-финансовые организации уже не стремятся заключить множество сделок, предпочитая выдавать займы старым и проверенным клиентам или под достаточно высокий процент.

На проблемы банковского сектора живо отреагировали рейтинговые агентства. Так, агентство Moody’s понизило со «стабильного» на «негативный» прогноз развития банковской системы России, отметив, что имеются структурные слабости, которые обостряются при неблагоприятной ситуации на российском фондовом рынке или внешней конъюнктуре. По словам старшего аналитика Moody’s Андрея Артюхина, многие банки еще не перестроились под новые условия, требующие сокращения темпов кредитования и увеличения объема высоколиквидных активов. Возможно, по мере старения кредитных портфелей и усугубления кризиса ликвидности доля проблемных долгов будет расти.

Фото: Фото с сайта Pro.corbis.com
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Рекомендуем
Объявления