Аферисты охотятся за материнским капиталом

В этом году семьи, получившие право на материнский капитал в 2007 году, смогут использовать его для оплаты учебы ребенка и дополнительную пенсию матери. В Челябинской области первые выплаты уже начались.

С 1 января 2010 года размер материнского сертификата составляет 343 378 рублей 80 копеек. В 2010 году на использование материнского капитала в бюджете Пенсионного фонда РФ предусмотрено 102 млрд рублей.

В январе 2010 года в Челябинской области начались первые выплаты материнского капитала по второму этапу программы государственной поддержки семей с детьми.

«Первыми в области смогли реализовать свои права женщины, детям которых исполнилось три года в январе 2010 года. В январе трехлетнего возраста в области достигли два ребенка. Жительница Кыштыма написала заявление на использование части средств на оплату образования старшей дочери, а жительница Челябинска истратила весь капитал на покупку квартиры», – говорит начальник отдела социальных выплат ОПФР по Челябинской области Альфия Камалова. По ее словам, до конца первой половины 2010 года распорядиться средствами материнского капитала могут еще несколько семей. Две матери написали заявление о переводе капитала на накопительную часть своей будущей пенсии, пять женщин решили средствами материнского капитала оплатить обучение старших детей, еще четыре – улучшить жилищные условия.

Напомним, для того, чтобы распорядиться материнским капиталом уже во втором полугодии 2010 года, заявление следует подать не позднее 1 мая 2010 года. Однако это можно сделать того после того, как ребенку исполнится три года.

Денежными средствами можно будет распорядиться только путем безналичного расчета, направив их на образование детей, пенсионные накопления матери или улучшение жилищных условий семьи. Использовать средства материнского капитала можно как частично, так и полностью по любому из этих трех направлений. Оставшаяся часть ежегодно будет индексироваться на 10%.

Кроме того, у владельцев сертификатов есть возможность получения единовременной денежной выплаты из средств материнского капитала в размере 12 тысяч рублей. За время действия программы за получением этой суммы уже обратились 42 198 семей. По 38 232 приняты положительные решения на общую сумму 458,8 миллиона рублей.

Следует напомнить, что законодательством установлены определенные временные рамки для обращения за единовременной выплатой. Если право на материнский капитал возникло по 30 сентября 2009 года, заявление о предоставлении единовременной выплаты в размере 12 тысяч рублей должно было быть подано не позднее 31 декабря 2009 года. Если право на материнский (семейный) капитал возникло с 1 октября 2009 года по 31 декабря 2009 года, заявление необходимо будет подать не позднее 31 марта 2010 года.

С января 2007 года, когда была принята программа государственной поддержки семей с детьми, в Челябинской области было выдано 50 тысяч 537 материнских сертификатов. В 2009 году сертификаты на материнский капитал получили 20 853 южноуральские семьи.

Изначально распорядиться средствами материнского (семейного) капитала можно было только через три года после рождения ребенка. Однако в 2009 году было принято решение ускорить его выплату. Семьи, имеющие детей, независимо от возраста ребенка получили право направить материнский капитал на погашение основного долга и процентов по кредитам и займам, взятым для приобретения или строительства жилья.

Более четырех тысяч от общего числа владельцев сертификатов уже решили использовать средства материнского капитала досрочно – на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения. Положительные решения вынесены по 3495 заявлениям на общую сумму более 985 миллионов рублей.

«Если семья хочет направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, это можно сделать, оформив кредит в банке», – говорит Альфия Камалова. К примеру, если семья решила продать однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную, воспользовавшись материнским капиталом, для этого в первую очередь необходимо определиться, какую квартиру она планирует приобрести, узнать ее стоимость, договориться о сделке. После этого необходимо узнать, какова ориентировочная стоимость имеющейся в собственности квартиры. С учетом материнского капитала необходимо оценить, хватает ли средств на покупку двухкомнатной квартиры и есть ли возможность добавить часть средств из собственного кармана. Если суммы хватает, необходимо обратиться в банк с целью получения ипотечного кредита. «К примеру, в банке «Снежинский» действует специальная программа, по которой можно получить кредит при наличии материнского сертификата», – поясняет Альфия Камалова.

Получив кредит в банке, владелец сертификата должен продать свою квартиру, оформить сделку купли-продажи новой квартиры, рассчитаться с продавцом, получить на квартиру «зеленку». После этого он должен написать заявление в Пенсионный фонд о направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту и предоставить необходимые документы. В подпункте «а» заявления указывается размер средств материнского капитала, направляемых на улучшение жилищных условий, а именно на погашение обязательств по ипотечному кредиту или займу. После принятия заявления и всего пакета документов сотрудники ПФР должны выдать расписку-уведомление (извещение) с указанием даты принятия заявления, регистрационного номера заявления и ФИО ответственного сотрудника, принявшего заявление. По истечении одного месяца ПФР вынесет решение об удовлетворении или отказе.

В среднем на оформление всех документов уйдет около трех месяцев. Таким образом, фактически владельцу материнского сертификата придется переплатить по кредиту за три месяца пользования заемными средствами, так как в дальнейшем ссуда будет полностью погашена досрочно средствами материнского капитала.

На данный момент материнский капитал принимают к оплате многие банки. Также есть кредитные организации, которые дают целенаправленные займы на сумму, равную материнскому капиталу. К примеру, в банке «Снежинский» сумма кредита, предоставляемая по программе «Материнский капитал +» как раз достигает 343 тысяч рублей.
«Данная программа создана для получения кредита с целью улучшения жилищных условий для семей, которые имеют Сертификат на материнский (семейный) капитал. Более 200 семей получили кредит в нашем банке по этой программе и улучшили свои жилищные условия в 2009 году – рассказывает начальник управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» Наталья Шулепова. – Процедура согласования и получения кредита по программе "Материнский капитал +" значительно упрощена. Срок согласования платежеспособности – 1-2 дня. Сделка происходит, как правило, на третий день после получения документов на приобретаемую квартиру. На сегодняшний день, с целью еще более упростить процедуру оформления кредита, Банк не оформляет Закладную, а значит, клиентам нет необходимости производить оценку квартиры у независимого оценщика, что экономит временные и материальные ресурсы. Ежемесячно заемщик оплачивает только проценты по кредиту, погашение основного долга происходит за счет средств материнского (семейного) капитала». Кредит оформляется сроком на 6 месяцев. Заявка рассматривается бесплатно. Процентная ставка по кредиту – 18% годовых. Единовременная плата за выдачу кредита – 12 тысяч рублей. Необходимо оформление личного страхования на срок кредита. Минимальные требования к заёмщику: 6 месяцев трудоустройства на последнем рабочем месте, возраст на момент обращения – не менее 20 лет. В случае отсутствия трудоустройства либо низкой заработной платы, по словам Натальи Шулеповой, можно взять в созаемщики родственников либо оформить дополнительный залог вклада. Оплата процентов по кредиту в месяц в среднем составит 5145 рублей. Как показала практика, досрочное погашение кредита происходит в течение 3 месяцев.

В Челябинвестбанке отдельной программы для владельцев сертификатов нет, однако, как пояснил консультант, минимальный размер ссуды должен составлять 30% от стоимости жилья. Процентные ставки по кредитам начинаются от 14% годовых. Займы можно погасить в любое время средствами материнского капитала.

«В Альфа-Банке программа использования материнского капитала реализуется довольно успешно. Оформление документов для ПФ РФ после обращения заемщика в банк занимает не более двух дней, – говорит руководитель направления залогового кредитования блока «Розничный бизнес» Альфа-Банка Олег Пятлин. – При погашении кредита с использованием средств материнского капитала штрафы за досрочное погашение не взимаются даже при наличии моратория на досрочное погашение. В данной ситуации банк исходит из социальной важности вопроса и необходимости помощи заемщикам, нежели из стремления получить дополнительные проценты за пользование кредитом».

Вопрос о том, как выгоднее распорядиться средствами материнского капитала, волнует многих. Однако в последнее время участились случаи мошенничества с «детскими» деньгами. Так, к примеру, в ходе прямой линии, организованной на днях газетой «Комсомольская правда», в редакцию дозвонились жители отдаленных уголков Челябинской области – Нагайбакского и Красноармейского районов, которые говорили о том, что у них на территориии работают фирмы, которые предлагают сомнительные сделки по обналичиванию материнского капитала. Подобные объявления они встречали и в газете «Из рук в руки». Аферисты, с которыми общались дозвонившиеся женщины, убеждали их в том, что смогут обналичить материнский капитал и отдать им деньги на руки. При этом им не придется никуда ходить, документально все будет чисто. Им придется только прийти и получить часть денег с обналичиваемой суммы.

Однако прокуратура уже заинтересовалась подобными делами. Эксперты уверяют, что на самом деле аферисты оформляют фиктивные расходные документы, и в дальнейшем получатели материнского капитала, которые повелись на уловки мошенников, рискуют лишиться части гарантированной государством суммы или остаться вообще без денег.

«Дела с подобными фирмами иметь не нужно, так как они обналичивают средства, а не предоставляют займ. Подобная схема нарушает законодательство», – говорит Альфия Камалова.

Именно поэтому специалисты советуют владельцам сертификатов быть бдительными, не поддаваться на уловки мошенников и потратить государственные деньги с толком.