Domchel.ru собрал игроков строительного рынка

16 апреля в офис-центре «Мизар» в рамках дискуссионного клуба «ZONA конфликта» прошел круглый стол, организованный сайтом Domchel. Основной темой обсуждения стал вопрос «Кто зарабатывает на первичном рынке жилья?». Также участники мероприятия затронули многие актуальные проблемы строительства и челябинского рынка недвижимости в целом.

Организаторы мероприятия постарались собрать за одним столом представителей всех профессий, представленных на рынке. Среди гостей были чиновники, главы строительных компаний города, риелторы и руководители организаций, контролирующих эту отрасль.

В ходе дискуссии участники попытались сформулировать основные слагаемые начальной и рыночной стоимости квартиры, а также ответить на вопрос, кто зарабатывает на возникающей разнице. Говоря о взаимоотношениях чиновников и строителей, практически все игроки рынка отметили существование определенных административных барьеров. Особенно оживленной стала беседа об обязанности строительных компаний возводить сопутствующую объекту инфраструктуру, а затем отдавать его во владение города. По словам генерального директора ЗАО «Энергоинвест» Виктора Лебедева, это является одной из основных проблем застройщика. Ведь затраты на прокладку водопроводных и канализационных сетей и подключение к объекту электроэнергии в последующем сказываются на стоимости квадратного метра, а следовательно, ложатся на плечи покупателя.

Кроме того, затронуты были вопросы взаимодействия строителей с риелторами и покупателями. В частности, обсуждалось, существует ли некий сговор между игроками и кто спекулирует на рынке. Подробный материал о встрече игроков строительного рынка читайте на сайте Domchel.ru 18 апреля в разделе «Домэксперт».