Бесхозные дома расходятся по УК

В Челябинске состоялся первый открытый конкурс управляющих компаний по распределению бесхозного жилфонда. Представленные на нем дома в Ленинском и Тракторозаводском районах будет обслуживать ЖЭУ-13. Вторая компания-претендент «Контур» была дисквалифицирована из-за несоответствия требованиям комиссии. Глава компании не смог собрать все необходимые документы.

17 апреля в Челябинске прошел первый открытый конкурс по распределению бесхозных домов среди управляющих компаний. На нем были выставлены дома Ленинского и Тракторозаводского района. Несколько лотов были сняты с конкурса. Жители домов по улицам Котина, 38, Танкистов, 191б, и Крылова, 5 на общем собрании смогли решить вопрос с управленцами самостоятельно.

На обслуживание оставшихся лотов претендовали две управляющие компании – ЖЭУ-13 и озерская фирма «Контур», имеющая филиал в Челябинске. В ходе проведения первого этапа, на котором претенденты обязаны ознакомить членов комиссии с официальными документами, предоставить все необходимые справки, выяснилось, что управленец из Озерска дальше продолжать борьбу не может. Руководство «Контура» не предоставило информацию о ведении хозяйственной деятельности в первом квартале нынешнего года. Кроме того, в пакете документов члены комиссии обнаружили странную бумагу, в которой говорилось, что эта компания не состоит в реестре недобросовестных поставщиков услуг. При этом выдана и подписана она самим директором «Контура».

«Если есть такой реестр, то его должна вести независимая организация, – обратился к конкурсантам председатель комиссии, начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства Челябинска Александр Любимов. – Если вы хотите подтвердить свою добросовестность, то должны предоставить справку об этом именно из этой структуры. Поэтому я считаю, что данная бумага недействительна и не играет никакой роли в конкурсе». Представители «Контура» прояснить ситуацию с историей этой справки не смогли, но с решением комиссии о дисквалификации согласились. «Мы получили полезный опыт участия, поняли, на чем надо сосредоточиться в подготовке документов, – прокомментировал руководитель управляющей компании «Контур» Анатолий Гордейко. – Мы планируем принять участие в следующих конкурсах».

Таким образом, ЖЭУ-13 стала единственным участником. Второй этапа конкурса проводить не понадобилось. Предполагалось, что на нем претенденты должны были рассказать о своих возможностях представления услуг, а члены комиссии – выбрать наиболее выгодные.

Победитель первого конкурса будет обслуживать десять домов по улицам Котина, Героев Танкограда, Лермонтова, Культуры, 1-ой Пятилетки, Зудова и Тяговой. После оглашения результатов выяснилось, что обслуживать несколько домов желания так никто и не изъявил. Два представленных лота показались управленцам непривлекательными. Теперь они будут вновь выставлены на конкурс через три месяца. Однако плата за участие в нем будет увеличена на 10 процентов.

На следующем открытом конкурсе будет представлен бесхозный жилфонд Металлургического района города. Всего в течение апреля своих управленцев должны найти около 400 домов, жильцы которых не смогли сделать свой выбор самостоятельно. «Была проведена большая подготовительная работа, – говорит Александр Любимов. – Члены комиссии ездили обучаться проведению таких конкурсов в столицу. В целом я доволен результатами, все прошло в рамках закона. Будущим конкурсантам я бы посоветовал тщательнее относится к подготовке документов. Это строго регламентированная процедура, и, к сожалению, конкурсная комиссия не может рассматривать те документы, которые оформлены неправильно».