«Свободная» трещина

В Челябинске начали устранять аварийную ситуацию в одном из жилых домов. Огромная трещина на фасаде дома по улице Свободы, 161, беспокоила жильцов несколько последних десятилетий. В этом году из бюджета города выделили деньги на ее устранение. Утверждают, что дому больше ничего не угрожает. Строительные работы по устранению трещины проинспектировал 8 октября первый вице-мэр Челябинска Сергей Давыдов.

Этот дом, расположенный неподалеку от пересечения улиц Свободы и Российской, был построен еще в 1949 году. В 80-х годах прошлого столетия, по словам его жильцов, фасад стал буквально расползаться. Сначала трещина была еле заметной, но с каждым годом она увеличивалась. В итоге доросла до аварийной. «Дом наш сначала относился к железной дороге, потом наш жилфонд стал обслуживать «Ремжилзаказчик», но вскоре отдал его управляющей компании «Созвездие», – рассказывает одна из жительниц дома Лилия Чуприянова. – Все они обещали нам помочь, но только передавали дом друг другу. В этом году трещина на фасаде, которая проходит насквозь через стену, приняла угрожающие размеры: если просунуть в нее руку, войдет по самое плечо. Дом просто ходил ходуном, мы боялись, что в один прекрасный день стена попросту обрушится. Да и все здание в целом находится в ужасном состоянии. Например, недавно мы меняли в квартире кафель: отодрали старую плитку, а вместе с ней выпали из стены кирпичи».

Жильцы дома потеряли надежду на местных коммунальщиков и обратились в мэрию. Ее представители посетили злополучный дом в августе этого года в рамках проверки управляющих компаний. Чиновники осмотрели трещину со всех сторон – и снаружи, и из квартир. В итоге на устранение аварийной ситуации дом получил 250 тысяч рублей из бюджета, а «Созвездие» – немало критики в свой адрес. Сергей Давыдов тогда обвинил представителей управляющей компании в том, что они оставили жильцов наедине с коммунальными проблемами.

После такой публичной «порки» коммунальщики всерьез взялись за дело: часть двора была огорожена лентой, на фасаде появились строительные леса. По крайней мере, в тот момент, когда приезжала комиссия, работы велись. Трещину еще можно увидеть невооруженным глазом, но в «Созвездии» обещают, что в ближайший месяц ремонт закончат. По словам Сергея Давыдова, у этого дома еще масса коммунальных проблем, в следующем году здание попадет в список на капремонт.

Чиновники остались довольны результатом, а заодно посетили соседний дом, в котором этим летом проводился капитальный ремонт по федеральной программе Фонда ЖКХ. В жилом здании, расположенном по Свободы, 163, к ремонту подошли комплексно: обновили фасад, положили новую кровлю, заменили внутренние инженерные системы, в числе которых отопление и канализация. Все это обошлось в 10 миллионов рублей.

Обслуживанием этого дома занимается также «Созвездие», на этот раз они дождались похвалы от городских властей. Сергей Давыдов положительно оценил результаты проделанной работы, жильцы также признались, что им понравилось. Однако без некоторых претензий, как всегда, не обошлось. В частности, некоторые собственники пожаловались на грязь, оставленную после ремонта строителями в квартирах. По их словам, после замены труб и батарей в стенах и на потолке появились большие дыры. Из-за боязни за сохранность своих интерьеров некоторые даже не пустили рабочих на порог. Генеральный директор УК «Созвездие» Дмитрий Холод заверил жильцов, что подобные последствия строители устранят после того, как капремонт будет полностью закончен. Также он отметил, что обеспечение рабочим доступа в квартиры было самой сложной задачей в капитальном ремонте. «90 процентов работ проходит без проблем: строители стараются делать все аккуратно, при сварке труб закрывают поверхности от возможного попадания искр, – рассказывает он. – Что касается остальных случаев, то собственники квартир должны понимать – все нарушения подрядчик восстанавливает за свой счет».