Лента новостей
Календарь
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Весь месяц
Онлайн-консультации
Чебанюк Ирина Викторовна, начальник Управления розничного кредитования ПАО «Челябинвестбанк»
Кредитование от ПАО «Челябинвестбанк»
Все темы

Обратная связь
Отель закрылся летом 2015 года, с тех пор здание пустует

На здание бывшего отеля Holiday Inn Chelyabinsk, прекратившего работу после силового захвата в июне 2015 года, продавцов претендует больше, чем покупателей. Сразу несколько объявлений о продаже закрытого гостиничного комплекса появилось в Сети, причём с ценой, упавшей на 30 миллионов рублей. Теперь его предлагают продать за 150 миллионов.

Однако в управляющей компании «МДМ», которая реализует объект с декабря 2016 года, сообщили 74.ru, что цену не снижали.

– Не знаем, кто бы это мог быть, – рассказали 74.ru в управляющей компании «МДМ». – Объявление о продаже здания бывшего четырехзвездочного отеля Holiday Inn Chelyabinsk-Riverside мы размещали только на сайте залогового имущества. Возможно, кто-то из риелторов пробивает этот объект.

Напомним, под брендом известной сети отель проработал почти семь лет. В июне 2015 года после громкого конфликта между бывшими и новыми собственниками здания отель закрылся. С тех пор помещение пустует. Объект представляет собой двухэтажное помещение с цоколем, общей площадью 6171 кв.м. В конце декабря прошлого года МДМ Банк объявил о продаже здания за 222 миллиона рублей, а в середине февраля снизил цену сразу на 40 миллионов – до 180 миллионов.

Эксперты считают, что владельцы гостиничного комплекса задержались с его продажей.

– В 2014-м и 2015-м были желающие приобрести здание за 130 и 110 миллионов рублей. Однако собственники не были готовы к продаже, – говорит директор компании «IBC Недвижимость» Станислав Ахмедзянов. – Сейчас, когда отель не работает, у здания абсолютно другая цена.

При этом представители управляющей компании «МДМ» отметили, что готовы обсуждать разные варианты.

Алла Скрипова Написать письмо
Фото Ильи Давыдова
Комментарии (18): Да предложите вы его... далее
Ипотека была самым популярным кредитом у южноуральцев в прошлом году

Южноуральцы могут купить жилье на более выгодных условиях – в марте крупные банки снизили ставки по ипотеке в среднем на 1-1,5%.

Так, Сбербанк уменьшил ставку на 1,1 процентных пункта (п.п.). Теперь минимальная ставка на вторичное жильё составляет от 10,75% годовых, на первичное – при условии приобретения жилья напрямую у застройщика – 10,9% годовых. Дополнительно уменьшить ставку на полпроцента можно, если регистрация сделки проходит через электронный сервис.

На столько же снизили ставку на ипотеку при покупке жилья в новостройках банки ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ – до 10,4%. Ипотека на вторичку подешевела на 1,35% до 10,75% (при условии комплексного страхования).

Вчера о подешевевшей для всех заёмщиков ипотеке заявил Россельхозбанк. Снижение составило 0,9-1,4 п.п. – до 11,5%.

В марте еще один банк начал кредитовать покупку жилья в Челябинске – на рынок вышел Уральский банк реконструкции и развития. Ставка по программам начинается от 12%. Как отметила руководитель дирекции перспективных проектов УБРиР Анастасия Перегримова, упор будет сделан на сервисе, так как условия по ипотеке разных банков похожи.

– Крупные банки следуют за Банком России. Инфляция замедляется, очевидно, что ЦБ продолжит снижать ставки во второй половине года, именно поэтому банки могут себе позволить снижать ставки, – комментирует первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал. – Более того, после того как государство завершило программу субсидирования ставки, количество ипотечных кредитов стало сокращаться, банки вынуждены продумывать более привлекательные условия для привлечения новых клиентов.

По его словам, в конце 2018 года – начале 2019 года ставка по ипотеке может упасть до 10%.

Как сообщили 74.ru в региональном Центробанке, в прошлом году ипотека пользовалась у южноуральцев наибольшим спросом – за год выдано больше 27 тысяч кредитов на 31,8 млрд рублей. Просрочка по ипотеке снизилась на 0,2 процентных пункта – до 1,7%.

Анна Волкова
Фото Дарьи Селенской
Комментарии (42): Однако цены то на жилье не... далее
«Автоюризм» бьет по ОСАГО

Челябинская область стала седьмой в рейтинге проблемных с точки зрения мошенничества и убыточности по ОСАГО регионов по итогам прошлого года. Об этом сегодня, 7 марта, сообщил президент Российского союза автостраховщиков Игорь Юргенс.

– Рейтинг показывает динамику с активностью автоюристов в каждом конкретном регионе и мерами, которые принимаются местными властями по противодействию мошенничеству. Он отражает ситуацию с выплатами, судебными делами и другим набором факторов, которые являются индикаторами активности мошенников и влияют на убыточность страховых компаний в отдельных субъектах России, – сказал Игорь Юргенс.

Челябинская область попала в «красную зону» вместе с еще 19 регионами, в которых средняя выплата по ОСАГО, частота страховых случаев и остальные показатели значительно выше средних по России. Наш регион разделил седьмое место с Ивановской областью. Средняя выплата на Южном Урале составила 81 394 рублей, частота страховых случаев 7,3%, отношение судебных к несудебным выплатам по ОСАГО – 14,6%, судебных расходов к сумме основного требования – 139%.

– Мы видим общероссийский рост по всем параметрам, что говорит о росте убыточности и об усугублении кризиса в отрасли, – отметил Игорь Юргенс. – Мы рассчитываем, что этот рейтинг обратит внимание местных властей на проблемы региона в этой сфере. Доступность полисов ОСАГО зависит не только от страховых компаний, но и от создавшегося климата, от того, возможно ли там работать, не подвергаясь атаке мошенников.

Напомним, проблемы с ОСАГО в Челябинской области длятся уже несколько лет. Высокая убыточность (выплаты больше, чем сборы, даже после увеличения тарифов) привела к тому, что компании практически свернули продажи (занимать очередь за полисами надо было с раннего утра) или продавали ОСАГО с «довесом». Южный Урал сегодня входит в число регионов, признанных «токсичными», продолжает работу «Единый агент», когда страховщики продают полисы других компаний, запущено электронное ОСАГО.

Однако ситуация с «автоюризмом» (когда «чёрные» автоюристы мошенническими методами доводят дело о выплатах до суда. – Прим. авт.), по мнению страховщиков, не решается. В 2016 году «черные автоюристы» положили в карман четверть всех выплат по ОСАГО – порядка 40 млрд рублей.

Очередным шагом в борьбе с мошенничеством должна стать замена денежный выплаты по ОСАГО ремонтом. По информации наших источников, с большой вероятностью Челябинская область войдет в число регионов, на которых протестируют работоспособность концепции натурального ОСАГО. Правда, в последних редакциях законопроект, по мнению источника 74.ru, в случае принятия только увеличит активность «чёрных» автоюристов.

Анна Волкова
Фото Ирины Имановой
Комментарии (156): Всё в стране зависит от... далее
Угроза потери работы нависла над 305 из 364 сотрудников КХП «Злак»

Избежать сокращения 80% коллектива комбинат хлебопродуктов «Злак» из Увельского района сможет, если в ходе судебных разбирательств удастся снизить доначисленный налог на добавленную стоимость (НДС) по двум проверкам на 90 миллионов рублей. В ином случае производителю продукции, известному в регионе и далеко за его пределами под брендом «Увелка», придется снижать объёмы производства и сокращать численность коллектива. Очередное судебное заседание по результатам камеральной проверки назначено на 9 марта. Об этом 74.ru сообщил финансовый директор КХП «Злак» Станислав Рыбалкин.

Напомним, в конце прошлой недели в региональном центре занятости населения предупредили о возможных сокращениях на комбинате «Злак».

– Компания уведомила нас в соответствии с законодательством – за три месяца до предполагаемого увольнения, в конце декабря прошлого года, – рассказал первый заместитель начальника главного управления по труду и занятости населения Челябинской области Александр Захаров. – В апреле «Злак» может сократить 305 из 364 сотрудников.

– О предстоящих возможных увольнениях мы уведомили службу занятости ещё в декабре прошлого года, когда стали известны результаты камеральной и выездной проверок по периоду 2013–2015 годов, – рассказал Станислав Рыбалкин. – По камеральной проверке нам предъявили порядка 17 миллионов рублей, по выездной – ещё около 72 миллионов. Все претензии налоговой построены на недобросовестности некоторых наших поставщиков. Судебные разбирательства по выездной проверке могут длится достаточно долго. Выплатив эту сумму в полном объёме, нашей компании придётся пересмотреть стратегию развития.

В «Злаке» рассчитывают значительно уменьшить претензии налоговой службы через суд, тем более текущая практика даёт на это надежду. Они отметили также, что всех партнеров проверяют, как того и требует закон. Несмотря на это, спустя время, налоговая все равно указала им на работу с недобросовестными компаниями.

– Есть устав, директор, реквизиты, офис, знаем, что фирма работает с другими компаниями, предлагает хорошую рыночную цену, так почему мы должны отказываться от предложения? У нас же нет машины времени, чтобы предугадать, как себя будет чувствовать наш партнер спустя два-три года, – говорит Рыбалкин. – К тому же необязательно компании создают под банкротство, время такое, что и стабильные на протяжении многих лет фирмы не выдерживают. Почему мы должны отвечать за них? Только потому, что у нас деньги и недвижимость на балансе ещё остались?

На данном этапе долгов перед бюджетом нет, проблемы касаются только тех обязательств, которые могут возникнуть, если компании не удастся доказать свою правоту в суде.

– Сейчас комбинат работает стабильно, о банкротстве речи не идёт. Оборот компании «Злак» в прошлом году составил около 1,35 млрд и производстве 80 тысяч тонн основной продукции, – заключил Станислав Рыбалкин.

Напомним, по словам Захарова, уровень безработицы в Увельском районе выше, чем в среднем по области – 2,78% против областного значения в 1,83%. О возможных сокращениях «Злак» предупредил впервые за много лет работы. При потере работы центр занятости предложит сотрудникам комбината трудоустройство в ближайших территориях или переобучение.

Мария Крухмалева Написать письмо
Фото с сайта Google.com/maps
Комментарии (43): Знаю это предприятие, все... далее
В семи лотах по четыре-пять автобусных маршрута

Городское управление транспорта объявило конкурс на перевозки по автобусным маршрутам, на которых работает МУП «Челябавтотранс». Как объяснили в пресс-службе транспортного предприятия, эта мера связана с его возможным банкротством и необходима для того, чтобы обеспечить бесперебойную работу транспорта.

На сайте управления размещены семь лотов, в каждом из которых по четыре-пять маршрутов. Заявки принимаются до 31 марта.

– Готовится резервное предприятие-перевозчик МУП «Служба организации движения» на случай, если не удастся избежать банкротства и ликвидации МУП «Челябавтотранс». Конкурс объявлен для того, чтобы новый перевозчик мог заявиться и процесс перевозок не останавливался, – объяснила 74.ru пресс-секретарь «Челябавтотранса» Валентина Богомазова.

Заявиться на конкурс может и любой другой перевозчик, если он будет соответствовать указанным критериям.

Валентина Богомазова заверила, что для пассажиров ничего не изменится. Все водители, кондукторы и другие сотрудники перейдут в «Службу организации движения».

Ранее «Челябавтотранс» заявлял о сокращении 805 человек, сообщалось на сайте управления занятости Челябинской области. По информации на 1 марта, заявку отозвали.

Как ранее сообщал 74.ru, в начале декабря все сотрудники «Челябавтотранса» получили уведомления о сокращении в связи с ликвидацией организации через два месяца. Тогда директор предприятия Эдуард Маховский заверил, что автоматического увольнения всех и прекращения работы автобусного парка не будет, а возможные изменения формы собственности МУП не коснутся трудового коллектива и пассажиров.

На данный момент на предприятии «Челябавтотранс» ввели конкурсное производство.

Ирина Абрамова Написать письмо
Фото Олега Каргаполова
Комментарии (83): Ни за что не угадать , что... далее

Южноуральцы, которые решили воспользоваться материнским капиталом, смогут раньше получить деньги. Правительство сократило сроки выплаты маткапитала.

Раньше по закону месяц уходил на рассмотрение заявления и ещё один на перечисление денег. Теперь с момента написания заявления до получения выплаты пройдёт не больше месяца и 10 дней.

Кроме того, изменился и перечень документов для распоряжения маткапиталом. Теперь, если семья приняла решение направить его средства на улучшение жилищных условий, в качестве документа, который подтверждает право собственности на жилое помещение или земельный участок, Пенсионный фонд принимает копию выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), а не свидетельство о государственной регистрации права собственности, как это было раньше.

– Это нововведение связано с тем, что прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации. Госрегистрация удостоверяется теперь выпиской из ЕГРП, – отмечают в ПФР.

Напомним, маткапитал сегодня можно потратить на улучшение жилищных условий, оплату образования для детей, формирование будущей пенсии мамы и оплату товаров и услуг для адаптации детей-инвалидов. Для вступления в программу у южноуральцев есть ещё два года – ребёнок, который дает право на сертификат, должен родиться или быть усыновленным до 31 декабря 2018 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены. Решение о продлении программы обсуждается, но пока не принято.

В прошлом году, по данным отделения Пенсионного фонда в Челябинской области, в регионе было выдано 24 654 материнских сертификата. Распорядились деньгами более 23 тысяч семей на сумму 9,5 млрд рублей. Большая часть – 22 тысячи – направили их на улучшение жилищных условий, более тысячи семей – на образование.

Анна Волкова
Инфографика Инны Архиповой
Комментарии (8): ЖАЖДУТ ДЕНЕГ ПРОДАВЦЫ... далее





Опрос
Можно ли заставить работодателей повысить сотрудникам зарплаты?