Валюта Покупка Продажа ЦБ РФ
USD 58,97 59,11 59,00
EUR 66,07 66,20 66,08
Кредитная карта
с льготным периодом
Льготный период до 55 дн.
SMS – информирование
Подключение к Интернет-Ба



Лента новостей
Календарь
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Весь месяц
Онлайн-консультации
Сергеев Андрей Николаевич, руководитель представительства государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в Уральском федеральном округе
Онлайн-приемная: Агентство по страхованию вкладов
Все темы

Обратная связь

В Челябинске выставили на продажу здание на улице Богдана Хмельницкого, 36, в котором в советское время размещался знаковый для Металлургического района и один из самых крупных в городе детский магазин «Антошка». Позже в нём торговали самыми разными товарами, но уже долгое время двери здесь закрыты. В разговоре с корреспондентом 74.ru cобственник магазина отказался назвать цену. Но добавил, что торг возможен с реальным покупателем.

От детского магазина осталось только название

О продаже магазина «Антошка» сообщается на сайте бесплатных объявлений. Речь идёт об отдельно стоящем одноэтажном здании с вместительным цоколем, общая площадь – около 2000 квадратных метров. Магазин находится на первой линии, есть большая парковка.

– Объект в собственности, земля в аренде – возможен выкуп, – говорится в объявлении. – Есть все коммуникации: вода, центральное отопление, центральная канализация, электричество 80 кВт.

Предприниматель, владеющий зданием, готов расстаться и с ООО, на которое зарегистрирован объект. В качестве преимущества он указывает, что общество с ограниченной ответственностью работает на упрощенной системе налогообложения (налог на прибыль 6%).

– Можем продать саму ООО, – отмечается в объявлении (орфография сохранена. – Прим. автора).

«Антошка» был первым в Челябинске магазином самообслуживания

Последние полтора года помещение пустует. Как выразился продавец, магазин закрыт на клюшку.

– Думали сдавать помещение в аренду, но теперь решили продать, – объяснил в разговоре с корреспондентом 74.ru представитель собственника Григорий. – Стоимость сейчас не хотелось бы озвучивать, буду обсуждать её с конечным покупателем.

Между тем в одном из агентств недвижимости сообщили, что «культовое место на ЧМЗ» продается за 68 миллионов рублей.

В своё время магазин «Антошка» входил в торговое объединение «Детский мир». Именно «Антошка» стал первым в Челябинске магазином самообслуживания с единым узлом расчета – теперь это стандартный формат торговли. Кстати, первым директором торгового предприятия в Металлургическом районе был владелец челябинского «Детского мира» Валерий Решетников. В интервью 74.ru он рассказывал, что в процессе коммерциализации (такое явление было в конце ХХ века) филиалы в больших торгах выделялись и становились самостоятельными. В торговом объединении «Детский мир» было шесть филиалов – магазины «Антошка», «Чипполино», «Солнышко», «Школьник», «Семья» и «Самоделкин». Они получили оборотные средства и так же, как и «Детский мир», были приватизированы коллективами.

Однако в сегменте детских товаров магазин «Антошка» долго не удержался. В нём стали продавать всё подряд – и промтовары, и продукты, и алкоголь. На сайтах отзывов челябинцы вспоминают, что это один из старейших магазинов в районе, и жалуются, что торговая точка потеряла своё изначальное назначение.

– Когда я была маленькая, мы с родителями приезжали в этот магазин из пригорода за игрушками и одеждой, это был очень хороший магазин детских товаров, – говорится в одном из отзывов, размещенном в Сети в 2012 году. – Сейчас все площади сдаются в аренду, здесь что-то типа крытого продуктового рынка.

Эксперты называют такие здания, как магазин «Антошка», специфическими объектами, интересными розничным федеральным торговым сетям.

– В приоритете для сетей аренда помещений, в редких случаях сейчас рассматривается покупка. В основном сети выкупают действующие магазины, в которых им известен реальный, а не прогнозный оборот торговли. Таким образом они страхуют свои риски, – комментирует исполнительный директор компании «IBC-Недвижимость» Евгений Коротков. – Сложности для сетей также вызывают всевозможные подвалы, которые используются либо под склады, либо вообще пустуют. При этом чаще всего подвалы интересны частично (не вся площадь) и только по сниженным ставкам аренды. Таким образом, возникает вопрос – кто встанет рядом с сетью, кто займет подвал (его часть либо целиком).

Помещение пустует уже полтора года

Наиболее рациональный вариант для размещения в магазине «Антошка» – федеральная сеть продуктов питания и в дополнение к ней: сетевой non-food FMCG-ритейл (аптеки, косметика, бытовая химия и так далее), считают игроки рынка.

По мнению Евгения Короткова, быстро продать такое помещение малореально.

– Покупать это здание для собственных нужд, в принципе, будут единицы, таких покупателей сейчас просто нет, – говорит эксперт. – При этом продать его можно только для дальнейшей сдачи в аренду. Главную роль будет играть фактически предложенный покупателю денежный поток, который дадут будущие арендаторы.

Напомним, с начала года в Челябинске выставлены на продажу торговые помещения на Кировке, в которых сейчас располагается магазин одежды сети Terranova; девятиэтажное офисное здание на улице Цвиллинга, 60; здание бывшего отеля Holiday Inn Chelyabinsk-Riverside; так называемый «утюг» на Алом Поле, боулинг-клуб «Империя игр» на улице Орджоникидзе и развлекательный комплекс на Кировке.

Алла Скрипова Написать письмо
Фото Игната Сарапулова
Комментарии (49): бизнесмены валят из бизнеса... далее
Владелец страусиной фермы Сергей Корболин вместо продажи решил развить бизнес

Страусиная ферма с десятью страусами в поселке Полянный Сосновского района, предложенная инвесторам в январе за 17,5 млн рублей, снята с продажи. Об этом 74.ru сообщил владелец бизнеса Сергей Корболин, отметив, что готов распрощаться с резервной фермой и небольшим земельным участком.

Напомним, в конце января выставили на продажу страусиную ферму с десятью страусами, расположенную на четырех гектарах в поселке Полянный Сосновского района – в 20 километрах от Челябинска. За год её посещает более десяти тысяч туристов. По словам владельца бизнеса, причина продажи актива после 11 лет непрерывной работы – проблемы со здоровьем, из-за которых стало сложно управляться с хозяйством. Эксперты отметили, что бизнес стоит запрошенных денег, однако найти покупателя будет сложно.

– Продажа любого бизнеса в нашей области сейчас не складывается, поэтому мы решили повременить с этим, – рассказал Сергей Корболин корреспонденту 74.ru. – Но часть её мы все-таки готовы продать. Наша ферма разместилась на четырёх гектарах. На территории есть резервная ферма площадью 900 квадратов, которая сейчас не работает. Её с участком в один гектар мы и решили продать за два миллиона рублей для ведения личного подсобного хозяйства. Люди интересуются, но покупателя мы ещё не нашли.

На вырученные средства Сергей планирует расширить действующий бизнес.

– Добраться до наших страусов из Челябинска легко – асфальтированная дорога до самого дома, от города ехать недалеко, на участке есть пруд, зарыбленный карпом и карасём, – продолжает владелец бизнеса. – Чтобы привлечь новый поток посетителей, мы решили развить ферму. Дополним её баньками и домиками для проживания, а сами останемся жить в доме на участке, управляя фермой. А целиком нашу ферму продадим, только если нам предложат интересную цену.

Напомним, полюбоваться страусами, по словам Сергея, к ним приезжают из Свердловской, Челябинской и Курганской областей, налажена работа с турагентствами. Особенно любят разглядывать необычных птиц школьники. Изюминка экскурсии – кормление и фотографирование страусов, страусиное перо – на память. В сезон яйцекладки можно продегустировать омлет из страусиных яиц. Страусиное яйцо, кстати, стоит 2,5 тысячи рублей. А птенец в возрасте до месяца – 20 тысяч рублей. Экскурсия стоит 300 рублей.

В феврале на продажу в нашей области выставили сразу несколько интересных бизнес-объектов. На озере Еловом под Чебаркулем за 45 миллионов рублей можно купить санаторий с детским лагерем «Лесная сказка». Челябинская конькобежка, чемпионка мира, серебряный призер сочинской Олимпиады Ольга Фаткулина продаёт крытый теплый роллердром SR8 за один миллион рублей. Помимо этого за 4,5 миллиона рублей можно приобрети сеть парикмахерских «Бигуди», проработавшую в Челябинске по франшизе чуть больше года.

Мария Крухмалева Написать письмо
Фото с сайта Avito.ru
Комментарии (9): Никому эти объекты и не... далее
СМС от банка о списании денег так и не пришли

Жительница Челябинска Марина обнаружила, что с её банковских карт в Сбербанке – зарплатной и кредитной – украли деньги. Девушка оперативно перевела оставшиеся суммы на другие счета и заблокировала карты. По её словам, сообщения о списании от банка не приходили. Как мошенники увели деньги и сможет ли она их вернуть – в материале 74.ru.

В общей сложности с карт Марины сняли 9,5 тысячи рублей – восемь тысяч с зарплатной и полторы тысячи с кредитной. Супруг девушки Дмитрий предполагает, что мошенники использовали дубликат сим-карты.

– С утра Марина не могла понять, что со связью – пропадала сеть, показывала только экстренные вызовы. Вечером, когда я пришел с работы, стали разбираться. Увидел, что у второй сим-карты (в телефоне были вставлены две симки одного оператора – «Теле 2». – Прим. автора), сеть полная. Сразу понял, что тут что-то нечисто. Мы проверили счета и недосчитались денег, – поделился мужчина.

Он сообщил, что связь «пропадала» как раз у номера, к которому привязаны карты. При этом сообщения о списании от банка так и не пришли.

– Нам пришлось быстро перевести деньги с зарплатной карты на мою карту, заблокировать её и кредитку. Хорошо, что с кредитки сняли только полторы тысячи рублей, если бы выбрали весь лимит – то в долги бы нас загнали, – рассказал Дмитрий.

Марина обратилась с заявлением в Сбербанк и полицию. Заместитель управляющего челябинским отделением Сбербанка Андрей Ручай сообщил, что от клиента принята претензия, на основании которой будет проведено расследование для установления точной причины списания средств.

– Это могло произойти, например, из-за того, что персональные данные клиента оказались доступны третьим лицам, или из-за заражения телефона вирусным программным обеспечением. Причина будет установлена в ходе внутренней проверки, – добавил он.

В компании «Теле-2» к моменту выхода материала комментарий не подготовили.

Как рассказал 74.ru источник на рынке телекоммуникаций, мошенники освоили кражу денег с помощью дубликата сим-карты. Для этого, по его словам, они используют нотариально заверенную доверенность от абонентов.

– По закону операторы обязаны принимать эти доверенности. В случае, если она прошла визуальную проверку и все данные в ней указаны корректно, оператор не имеет права отказать клиенту в совершении действий, указанных в доверенности, – рассказал источник. – Обязанности и полномочий для выявления поддельных документов у операторов нет.

Как объяснила пресс-секретарь МТС в Челябинской области Елена Юрина, для мошеннических действий с выводом денег из банка владеть лишь сим-картой недостаточно – необходимо знать все данные по банковской карте, включая срок действия и CVV-код, которые могли знать лишь её владельцы.

Она добавила, что у всех операторов есть ряд внутренних регламентов, направленных против мошенничества – к примеру, отправка сообщения на старую сим-карту о получении её дубликата.

– Если вы получили такое SMS, но не заказывали дубликат, необходимо незамедлительно обратиться на горячую линию своего оператора, чтобы заблокировать вторую сим-карту, – объяснила Елена Юрина.

Как рассказали 74.ru в региональном отделении Банка России, в прошлом году на неправомерное списание денег со счетов и кражи при использовании интернет-банка, в том числе мобильных приложений, пожаловались 80 южноуральцев.

Напомним, если вы обнаружили кражу денег с карты (лично или начали получать сообщения о списании от банка), первым делом необходимо заблокировать карту. Не позднее следующего дня после списания денег написать заявление о спорной транзакции в банке, а также обратиться в полицию. Банк вернёт незаконно списанные деньги, только в случаях:

  1. Если банк проинформировал клиента о совершении операции, а клиент направил уведомление о несогласии с её проведением не позже следующего дня. И при этом не нарушил правила безопасного использования банковской карты.
  2. Если банк не уведомил клиента о совершенной операции (способ уведомления указан в договоре).

    Андрей Ручай добавил: чтобы обезопасить себя и свои деньги необходимо использовать проверенное программное обеспечение, антивирус, никогда не переходить со своего телефона по незнакомым ссылкам.

    – При установке любых новых программ следует обращать внимание на разрешения, которые она запрашивает у владельца телефона. Настороженность следует проявить, если новое приложение или программа запрашивают доступ к SMS-сообщениям и/или к функциям администратора мобильного устройства. Если запрос вызывает подозрения, кажется лишним или явно не соответствует функционалу программы, лучше отказаться от ее использования, – добавил эксперт.

    И самое главное – не передавать информацию о своей карте (номер, срок действия, CVV-код, пин-код) третьим лицам, а также по просьбам посторонних не подключать к услуге «Мобильный банк» телефоны, которые вам не принадлежат, даже если к вам обратились от имени сотрудников банка. Если человек сам становится причиной несанкционированного списания денег со счета, так как лично сообщил мошенникам свои персональные данные, банк может не возместить потерю. В таком случае свою правоту придется доказывать в суде.

    Подробные советы по защите от краж денег с банковских карт – в материале Карты, деньги, «СМС: 74.ru публикует 10 советов по защите от банковских краж».

    Алена Мызгина Написать письмо
    Фото автора, инфографика Дмитрия Гладышева
    Комментарии (80): Сбербанк он такой.... далее

    Сайт по поиску работы и персонала Зарплата.ру выяснил, какие условия труда мотивируют челябинцев лучше работать. В исследовании приняли участие более тысячи жителей города.

    Большинство респондентов (89%) отметили, что лучше всего их стимулирует увеличение заработной платы. На втором месте – комфортное рабочее место (62%), на третьем – наличие интересных задач (53%).

    Возможность самостоятельно организовывать рабочее время и процесс важна для 46% опрошенных. 33% стимулирует уверенность, что их не уволят. Каждому четвертому (26%) важно сокращение рутины и бюрократии в работе. Между тем одобрение коллег почти для всех опрошенных челябинцев мотивацией для хорошей работы не является.

    Мужчины и женщины одинаково ценят денежную мотивацию. При этом дамы обращают больше внимания на комфорт рабочего места, а представители сильного пола меньше готовы мириться с рутиной и бюрократией.

    Мотивирующие факторы зависят не только от пола, но и от профессии. Например, одобрение коллег более значимо для офис-менеджеров, чем для менеджеров по продажам. Последние также меньше боятся увольнения, а вот бухгалтерам, напротив, важно знать, что они останутся на своем рабочем месте. Сотрудники с высшим образованием обращают больше внимания на гарантии занятости и укрепление дисциплины труда, со средним – на комфорт рабочего места.

    Три четверти опрошенных челябинцев согласны задерживаться на работе, если это повлияет на увеличение зарплаты, 10% готовы подумать о таком варианте, а 15% против таких подвигов. 94% респондентов готовы работать интенсивнее, если от этого вырастет зарплата.

    Артур Якушко Написать письмо
    Фото Катерины Пустынниковой
    Комментарии (77): Ой не могу наш Главный... далее





    Опрос
    Можно ли заставить работодателей повысить сотрудникам зарплаты?