Моя давняя подруга и ужасная модница Светка – тот еще шопоголик. Под гардероб она отвела больше места, чем я под спальню. «Просто надо знать, где и когда покупать: и сэкономишь, и оденешься за раз», – наставляет меня она, давно «подсев» на шопинг-туры по Европе. Причем вместо известных торговых центров она едет в аутлеты – комплексы постоянных распродаж. Правда, совсем скоро такой аутлет появится и в Челябинске, так что уроки составления гардероба Светка будет давать мне, не выезжая из города.
Как и я, Светка любит качественные вещи известных мировых брендов. Не знаю, каким ветром ее занесло два года назад в Германию, но оттуда она прилетела с невероятным количеством одежды и обуви. Подарков досталось и родне, и друзьям. Но самое классное, что потратила она на все это совсем небольшие деньги.
«Никак не получается угнаться за всеми распродажами, да и пока обойдешь бутики и магазины, самое интересное уже скупят, – рассказывала тогда мне она. – Прочитала в Интернете, что можно за рубежом идти прямиком в аутлет-центры. Представляешь, в Европе аутлеты объединяются в целые торговые деревни – аутлет-виллидж! В общем в любое время года ты можешь там купить то, что тебе нужно – от одежды до парфюмерии; сэкономишь 30, 40 или даже 70 процентов своих кровных».
Аутлет-центр (Outlet Center) – особый формат торгового центра, специализирующийся на продаже брендов одежды с постоянными значительными скидками. Больше других своими аутлетами славятся Флоренция, Милан, Прага. А в Германии очень популярны аутлет-деревни. Первые центры формата аутлет появились в США как вариант традиционных магазинов при фабрике или складе, продающих товар со скидками. Первый кластер магазинов - Factory Outlet Center - появился в 1974 году в США, штате Пенсильвания. Затем подобные магазины «перебрались» в небольшие городки торговых комплексов. Откуда в аутлетах низкие цены? Между производителем и потребителем оказываются всего 1-2 посредника; ассортимент аутлет-центров состоит из несезонных товаров или товаров из прошлых коллекций.
Всем хорош аутлет, кроме одного: не каждый может позволить себе выбираться несколько раз в год на еврошопинг. Надо сказать, что в России еще нет комплексов, которые можно было бы считать полноценными аутлетами. Зато, по словам моей отлично информированной подруги, в Челябинске такой центр постоянных распродаж появится совсем скоро! Ну что, модники и модницы, ждать нам осталось совсем недолго: аутлет под названием Disco начнет работу в феврале 2011 года!
Итак, что нам обещают: сразу три этажа (не считая цоколя) в здании с хорошей отделкой, подземной и наземной парковками. Женская, мужская, детская одежда, белье, спортивная одежда, обувь – все это будет продаваться со скидками от 15 до 70%. Названия конкретных брендов ни мне, ни Светке узнать пока не удалось. Единственное, что уже доподлинно известно – так это то, что ставка делается на хорошо известные и полюбившиеся горожанам бренды.
Знаете, что я больше не люблю в сезон распродаж? Постоянную давку, кое-как сваленные в корзины или раскиданные по стойкам вещи, и среди этого хаоса мечутся бедные продавцы-консультанты. Аутлет – совсем другое дело. Сюда поступают остатки коллекций, причем не от челночников или сомнительных китайских импортеров, а от известных мировых фабрик.
Отсюда и совершенно иной подход к выкладке товара и качеству обслуживания: при невысоких ценах на товар арендаторы очень внимательно следят, чтобы комплекс не превращался в барахолку. Ведь чем приятней будет нам совершать покупки в торговом комплексе, тем чаще мы туда будем возвращаться.
Еще одна интересная деталь. За рубежом центры постоянных распродаж находятся, как правило, за городом. А вот челябинцам далеко ехать не придется. До аутлета Disco будет удобно добираться как общественным транспортом, так и на машине.
Tак что, пожалуй, отложу небольшую сумму подальше, чтобы не потратить ее в новогодние праздники. У нас со Светкой в февральских планах – заглянуть в аутлет-центр Disco и прикупить обновки для себя и и прикупить обновки для себя и своей семьи.
Инвестор и застройщик: инвестиционная компания «Истар».
Разработка концепции и управление арендонаполнением: РК «Служба недвижимости»
Анна ФОКС
