„ерез три года на месте бывшего „ел€бинского танкового училища по€витс€ большой жилой комплекс дл€ среднего класса. ќб этом 19 июл€ сообщил владелец чел€бинской строительной компании «Ќикс» Ќиколай —ерсков. «а 254 миллиона 600 тыс€ч рублей он купил четыре земельных участка на территории, где ранее располагалс€ военный вуз.

¬оенный городок пустует с 2007 года
¬оенный городок пустует с 2007 года

— ѕосле завершени€ всех формальностей и получени€ разрешений мы начнем проектирование жилого комплекса. ѕредусмотрим и социальные объекты — детский сад, досуговый центр. Ќаш принцип — создавать будущим жильцам комфортную среду, — рассказал Ќиколай —ерсков. — Ёто будет жилой комплекс с закрытой территорией, возводить будем, скорее всего, монолитно-каркасные дома.

ќбъем инвестиций в строительство в компании пока не называют. ¬се зависит от инженерной инфраструктуры и концепции проекта. ѕока нет ни эскизов, ни цифр. ѕри этом представители компании упом€нули про строительные нормы, согласно которым на одном гектаре можно возвести жилье дл€ 450 человек. “аким образом, на территории площадью восемь гектаров реально построить дома дл€ 3500 жителей.

Ќа аукционе в ћоскве 18 июл€ проданы активы бывшего танкового училища в „ел€бинске — 81 038 квадратных метров земли и 18 нежилых объектов разной этажности по адресу ћонакова, 1. Ќа торги выставили две казармы, учебный корпус, мастерскую, хранилище дл€ техники, две трансформаторных подстанции, два склада, овощехранилище, аккумул€торную, склад √—ћ, контрольно-пропускной пункт, контрольно-технический пункт, класс показа техники, курсантскую кухню-столовую, офицерскую столовую с магазином и нежилое помещение. Ќачальную стоимость лота определили в 168 миллионов 600 тыс€ч рублей.

ѕриобрести активы бывшего танкового училища пожелали москвич ¬€чеслав –акоч, чел€бинец Ќиколай —ерсков (собственник компании «Ќикс». — ѕрим. авт.), ќќќ «–усский дом качества — девелопмент» из „еченской –еспублики, ќќќ «ѕарк Ћайн» из ћосквы, ќќќ —пециализированный застройщик «Ћегион.÷ентр» из „ел€бинска и ќќќ «“рест «ћагнитострой»» из ћагнитогорска. —амую высокую цену — 254 миллиона 600 тыс€ч рублей — предложил Ќиколай —ерсков. ќн и стал победителем аукциона.

ѕлощадку и брошенные здани€ облюбовали собаки и бомжи
ѕлощадку и брошенные здани€ облюбовали собаки и бомжи

ѕо словам руководител€ компании «Ќикс», площадка куплена вовсе не за копейки, что бы ни говорили отдельные эксперты. ѕоначалу предполагалось, что земл€ обойдетс€ дешевле.

Ѕывший военный городок — родное дл€ него место, добавил Ќиколай —ерсков. ќн здесь родилс€, вырос, училс€ и жил в —оветском районе, мальчишкой играл здесь в зарницу. ј сейчас офис его компании расположен в ста метрах от училища.

— ѕланируем по возможности оставить на пам€ть стелу с портретом танкиста, — добавил —ерсков.

¬ начале 2000-х годов в компании «Ќикс» уже задумывались об освоении этой территории. Ѕыла иде€ объединить собственников различных складских помещений, наход€щихс€ р€дом. 

— Ќеправильно оставл€ть площадку в центре города брошенной и бесхозной. ƒаже разрабатывали проект, — вспомнил Ќиколай —ерсков. — Ќо тогда у всех оказались разные интересы, и взаимопонимани€ не нашли. —ейчас времена и сознание мен€ютс€. ƒумаю, теперь будет возможность развивать территорию.

Ёксперты 74.ru указывали, что имущество бывшего военного городка и землю под ним куп€т дл€ строительства крупного объекта офисного или торгово-развлекательного направлени€.

ƒо середины 2006 года в —оветском районе города действовало „ел€бинское военное танковое училище. ¬ 2007 году его расформировали, курсантов перевели в  азань. — 2010 года ћинистерство обороны –‘ провело несколько аукционов по продаже недвижимого имущества расформированного вуза. ¬ итоге часть территории осталась в собственности ћинобороны, а половина перешла в частные руки.

¬ 2007 году, после расформировани€ танкового училища, чел€бинские власти просили ћинобороны –‘ передать земельный участок из федеральной собственности в муниципальную под жилое строительство. ¬оенное руководство страны отказалось передать городу земли расформированного института. ѕозже ћинобороны –‘ за€вл€ло о планах создать военный городок в центре „ел€бинска. ѕредполагалось, что туда переедут комендатура, областной военкомат, сборный пункт дл€ призывников, военна€ прокуратура и госпиталь дл€ военнослужащих „ел€бинского гарнизона.

¬есной 2010 года объ€вили первый аукцион о продаже недвижимого имущества бывшего танкового вуза, но покупателей найти тогда не удалось.

¬ августе 2012 года прошел второй аукцион, на котором удалось реализовать часть объектов.

¬ окт€бре 2014 года заместитель председател€ ¬оенно-промышленной комиссии при правительстве –‘ ќлег Ѕочкарев во врем€ визита в „ел€бинск озвучил новую идею по использованию территории бывшего „ел€бинского танкового училища — под застройку жиль€ дл€ работников предпри€тий ќѕ . –ечь шла о 14 гектарах земли.

¬ но€бре 2016 года глава города ≈вгений “ефтелев сообщил, что ћинобороны –оссии передало земли танкового училища –оссийскому фонду развити€ жилищного строительства.

¬ конце 2016 года на части территории бывшего танкового училища открылась оптово-рознична€ продовольственна€ €рмарка.

¬ 2017 году офицеры со всей –оссии приехали отметить 50-летие „ел€бинского высшего танкового командного училища.   пам€тной дате выпускники изготовили копию знамени учебного заведени€ и прошли под ним строем.