Ипотека станет доступнее

Бюджетный комитет рекомендовал принять поправки в Налоговый кодекс, которые делают ипотеку более доступной, сообщает газета «Ведомости». Согласно этому законопроекту получатели дешевых ипотечных кредитов освобождаются от подоходного налога.

Депутаты решили снизить ставку налога на материальную выгоду с 35% до 13%, если гражданин покупает не первое жилье. Депутат Госдумы Наталья Бурыкина утверждает, что при покупке жилья в первый раз гражданин получает налоговый вычет. Подоходный налог с разницы между ставками вообще платить будет не нужно.

Сейчас, если кредит взят под ставку ниже ставки рефинансирования (вчера снижена Центробанком с 10,5% до 10%), с разницы между кредитной ставкой и ставкой рефинансирования надо заплатить подоходный налог по ставке 35%. Для кредитов в валюте сейчас установлена условная ставка рефинансирования в 9%. Коммерческих ипотечных кредитов эта поправка не коснется, так как банки не выдают кредиты дешевле ставки рефинансирования.

Виктория Пеньковская, специально для ChelFin.ru