2017 год стал рекордным по объемам ипотечного кредитования. Ключевым фактором роста стало неоднократное снижение процентных ставок на протяжении всего прошлого года, а также ряд принятых правительством социальных мер. В конце 2017 года россиянам преподнесли еще один приятный сюрприз, объявив о специальной программе ипотечного кредитования под 6% для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок. Программа «Семейная ипотека» с льготными условиями стартовала и в «Примсоцбанке». Это реальная возможность улучшить жилищные условия для тех, кто планирует пополнение в семействе.
«Семейная ипотека» позволяет оформить ипотеку на льготных условиях для покупки квартиры в новостройке или готового жилья у застройщика. Минимальный размер первоначального взноса не менее 20% от стоимости жилья.
Также программа с государственной поддержкой дает возможность рефинансировать уже существующий кредит, ранее полученный в стороннем банке на приобретение жилья в новострое. Максимальная сумма кредита в этом случае — не более 80% от стоимости жилья.
— По прогнозам банка, запуск программы «Семейная ипотека» с субсидированием процентной ставки 6% годовых поспособствует увеличению спроса на ипотечные кредиты и на рынке первичного жилья. Но, учитывая условия программы в части рождения второго/третьего ребенка не ранее 1 января 2018 года, рост можно будет наблюдать к середине 2018 года с последующей тенденцией к росту объемов до 2022 года включительно, — считает начальник управления ипотечного кредитования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» Илья Ткачук. — Развитие программы напрямую будет зависеть от информирования населения о новых возможностях ипотеки. «Примсоцбанк» — социальный банк, который заинтересован в повышении доступности жилья и участии в реализации мер государственной поддержки. В целом наш банк планирует увеличить объемы кредитования в 2018 году в два раза.
Сниженная процентная ставка по программе 6% годовых действует в течение 3 лет при рождении второго ребенка и 5 лет — при рождении третьего ребенка. В случае, если в период действия льготной ставки в семье родится третий ребенок, то общий льготный период будет достигать 8 лет. По истечении льготного срока ставка по кредиту будет установлена на уровне ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенной на два процентных пункта.
Дополнительно в рамках государственной программы предусмотрена возможность подтверждения доходов справкой по форме банка, а также использование опции «Легкая ипотека». Процентная ставка при этом не увеличивается.
«Легкая ипотека» — это возможность подать заявку на ипотечный кредит и получить решение с минимальным пакетом документов, без документального подтверждения занятости и уровня дохода. Для подачи заявки достаточно только заполнить заявление-анкету на кредит и предъявить следующие обязательные документы:
паспорт гражданина Российской Федерации заемщика;
любой документ заемщика на выбор: страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (загранпаспорт).
На протяжении 2017 года банк активно развивал именно программу «Перекредитование». Реализация востребованного населением кредита позволили «Примсоцбанку» занять лидирующие позиции по доле кредитов на рефинансирование в общем объеме выданных кредитов. Она составила более 50% от общего объема. В 2018 году «Примсоцбанк» продолжает работать по программе «Перекредитование» с процентными ставками от 9 до 10%.
По предварительным данным аналитиков, доля рефинансирования кредитов в целом по рынку составила порядка 7% от общего объема.
Подробнее о программе «Семейная ипотека», «Перекредитование», «Легкая ипотека» и других доступных программах ипотечного кредитования можно узнать на сайте; в офисе банка по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, 95; по телефону 2-110-110 или по номеру единой справочной службы 8-800-200-42-02.
Публичное акционерное общество CКБ Приморья «Примсоцбанк», генеральная лицензия ЦБ РФ № 2733 от 21.08.2015 г.
