Недвижимость – один из наиболее понятных и надежных механизмов заработать себе на пенсию. Есть два варианта инвестирования: купить жилой или коммерческий объект. Какой их них более доходный? Вопрос рассмотрели специалисты группы компаний «Эталон», которая возводит жилье в Петербурге и Москве.
Личный пенсионный план
Эксперты ГК «Эталон» подсчитали, что при покупке недвижимости, располагая 6-8 миллионами рублей, инвестор может рассчитывать в среднем на 11-13 процентов годовых в виде арендных платежей. В Санкт-Петербурге и Москве квартиру площадью 40 квадратных метров можно сдавать за 25 000 рублей в месяц. Доход от коммерческого объекта схожего метража составит уже 50 тысяч в месяц. Если продать актив как готовый арендный бизнес, годовая доходность может достигать 25-30%.
Без права на ошибку
Финансовая выгода от инвестирования в недвижимость напрямую зависит от месторасположения объекта. Хорошие перспективы в этом плане у коммерческих помещений в жилых комплексах группы «Эталон». Все проекты компании расположены в обжитых районах, многие – рядом с метро. Компания предлагает встроенные помещения как в готовых комплексах – «Царская столица», «Ласточкино гнездо», так и в строящихся – «Московские ворота», «Самоцветы», «Ландыши», квартал «Галактика». Пожалуй, наиболее привлекательные объекты для инвестиций – расположенные в центре Петербурга комплексы группы «Эталон». Выгодные цены на «коммерцию» и удобные условия покупки делают приобретение недвижимости компании удачным вложением.
Не забывать о надежности
Доходность вложений в недвижимость также зависит от надежности застройщика. Эксперты называют несколько основных критериев, позволяющих максимально точно оценить степень доверия к девелоперу. Прежде всего, это опыт работы на рынке. Например, у группы «Эталон» он составляет 30 лет. За это время застройщик построил более 5,4 млн квадратных метров недвижимости и ни разу не задержал сроки сдачи своих домов. Все объекты компании строятся по надежной кирпично-монолитной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов. В каждом доме на первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения.
Всего на территории России действует сеть из 15 региональных представительств компании. Ближайший к Челябинску офис находится в Екатеринбурге по адресу: БЦ «Высоцкий», ул. Малышева, 51, оф. 14/01.
Для тех, кто хочет переехать в Северную столицу, 10 июня этого года застройщик проведет бесплатную экскурсию по своим петербургским объектам. Начало в 10:30. Место отправления: Санкт-Петербург, Московский пр., 115 (офис продаж «Эталон ЛенСпецСМУ»), ст. м. «Московские ворота». Обязательна предварительная запись по телефону в Екатеринбурге: (343) 385-66-25.
Всем в подарок – дисконтная карта!* Более полную информацию об этих мероприятиях можно получить по телефону: (351)700-00-55.
*Количество карт ограничено.
Приобретение квартир в ЖК «Царская столица», ЖК «Ласточкино гнездо» осуществляется путем заключения договора купли-продажи. Приобретение квартир в ЖК «Московские ворота», ЖК «Самоцветы», ЖК «Ландыши», квартале «Галактика» осуществляется путем заключения ДДУ (214-ФЗ).
Застройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ»: ЖК «Царская столица», ЖК «Ласточкино гнездо», ЖК «Московские ворота», ЖК «Самоцветы», ЖК «Ландыши», квартал «Галактика»,
Проектные декларации на сайте Lenspecsmu.ru. Эксклюзивный региональный агент АО «ЦУН».
